美国房产投资优势VS劣势

  近些年来,随着海外资产配置成为中高净值人士的必备,海外置业也逐渐受到关注。由于美国的多重优势,越来越多的中国人将投资转向美国房产市场。和出国留学网小编一起来看看美国房产投资优势VS劣势。

  ☆ 国人在美国买房置业投资的优势:

  1、美国房屋产权为私有制,永远产权

  中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永远产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

  2、美国房价不高,甚至低于中国

  现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

  3、美国房产市场处于投资的较好时机

  从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值较好投资时机!

  4、美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障

  美国房产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度

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