投资澳洲房产有哪些好处

  很多国家都推出了买房优惠政策来吸引中国投资商,那么在澳洲投资房产的朋友,是否对澳洲房产的优势有所了解呢?下面就让出国留学网小编告诉大家吧。

  一 投资工具

  澳洲房产历经百年,交易机制成熟透明,政府监管得力。没有资金风险。空置率仅仅1.6-1.8%。澳洲房产近60年来平稳增值。经历8个轮回,年均增值8-12%,大约7-10年翻一翻。是投资理财、分散资金风险、抵御通货膨胀的最佳工具。

  二 再融资工具

  澳洲房产不用卖出就能获得现金流。房产增值部分经同一家贷款银行评估后可贷出增值部分的80%。增加您的现金流动,让你的资产不断滚动,这就是西方版的鸡生蛋,蛋孵鸡。

  三 抵押工具

  澳洲房产首付低,贷款最高可达80%(一般为70%一80%之间,目前贷款收紧),自有资金收益率高。

  四 外汇投资

  工具高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值、对外升值。单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有强势货币,如加币、澳币这样的资源性货币。因为这些国家资源是不可再生的,只会越来越贵。在澳洲买房后,购房人可在贷款银行申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息。操作简单,收益无穷。

  五 杠杆工具

  时间杠杆

  澳洲买房在同一家银行可15年只还利息不还本金,随着时间推移房租房价增长,以1

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐