这几年在法国买房的人是越来越多，相应的对法国买房的误解也越来越多。下面出国留学网小编就给大家介绍一下关于法国买房的几大基本问题，希望对您有所启发。
Q1
海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?
可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的利益由法国健全的法律体系监管并且保护。
Q2
法国房地产的产权是如何规定的?
法国的房地产，都是永久产权。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有保值、增值的价值。并且法国还有着成熟、规范、透明度高的公证人制度，负责保障房产交易的安全性、合法性，给予投资者最安全的保障。
Q3
在法国购买公寓作为投资，需要缴纳很多税款么?
在法国房屋交易中需缴纳地产税、居住税、公证员酬金增值税等税款。由于旅游业占法国GDP的7.3%，法国为鼓励其发展，推出了针对旅游地产的多重税收减免，如：购房立减20%增值税*，度假房产购买者可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份，并享受相应的个人所得税优惠，税收金额几乎为零
Q4
外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?
根据情况而定。目前法国政府认可外国人投资本国房地产，只是银行对海外人士提出的房屋贷款申请要求与本国
这几年在法国买房的人是越来越多，相应的对法国买房的误解也越来越多。下面出国留学网小编就给大家介绍一下关于法国买房的几大基本问题，希望对您有所启发。
Q1
海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?
可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的利益由法国健全的法律体系监管并且保护。
Q2
法国房地产的产权是如何规定的?
法国的房地产，都是永久产权。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有保值、增值的价值。并且法国还有着成熟、规范、透明度高的公证人制度，负责保障房产交易的安全性、合法性，给予投资者最安全的保障。
Q3
在法国购买公寓作为投资，需要缴纳很多税款么?
在法国房屋交易中需缴纳地产税、居住税、公证员酬金增值税等税款。由于旅游业占法国GDP的7.3%，法国为鼓励其发展，推出了针对旅游地产的多重税收减免，如：购房立减20%增值税*，度假房产购买者可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份，并享受相应的个人所得税优惠，税收金额几乎为零
Q4
外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?
根据情况而定。目前法国政府认可外国人投资本国房地产，只是银行对海外人士提出的房屋贷款申请要求与本国居民有所不同，视个人情况而定。
Q5
外国人购买法国房屋需要自行装修么?
有些法国房子交房的时候是毛胚房，和国内一样，需要业主自己装修。也有精装修的房子 ，甚至带全套家具、软装，可拎包入住的，根据不同开发商情况而定。
推荐阅读：
法国买房技巧解读
法国买房如何规避风险
美国现金买房和贷款买房的区别
