投资日本房型回个大家带来巨大收益,但是选错房子也会带来巨大损失,那么哪些房子不能买呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本房产投资不能买的房产类型。
很多的人喜欢投资日本房产主要是因为本的自然环境和房屋质量,不少中国人到日本购置不动产,日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。
日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说,最近一段时间,在日本购买不动产的中国客户明显增多,日本欢迎这些投资。
购房中,房屋质量是重中之重的考察因素。中国建筑平均寿命30年,而日本的房屋质量可以抵抗9级地震。相比国内,价格便宜!
在日本,房价并不会由于学校的距离等因素产生价格不等。在同样重视教育的日本,从小学到高中基本上不分重点和非重点学校,教学质量差不多。孩子们选择学校的原则是就近入学,但很少有家长会为孩子上学问题专门在学校附近买房。
因为教育倾向不同,也使得义务阶段的日本学生没有多大分数竞争的压力。在日本买房,一定要考虑抗震等级。现在日本的二手房很多。
购买的时候一定要避开1981年6月之前的房子和在2000年6月之前改造的木制房子。这类房子并不符合现在的抗震标准,在熊本地震中,这种房子都坍塌了!
地基不牢固的地方会进行加固。但地基加固会花费较多的钱,也有很多房子选择不加固地基。这种房子平时住也不会有问题。但是在严重的地震来临时,较容易遭到破坏!
所以
投资日本房型回个大家带来巨大收益,但是选错房子也会带来巨大损失,那么哪些房子不能买呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本房产投资不能买的房产类型。
很多的人喜欢投资日本房产主要是因为本的自然环境和房屋质量,不少中国人到日本购置不动产,日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。
日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说,最近一段时间,在日本购买不动产的中国客户明显增多,日本欢迎这些投资。
购房中,房屋质量是重中之重的考察因素。中国建筑平均寿命30年,而日本的房屋质量可以抵抗9级地震。相比国内,价格便宜!
在日本,房价并不会由于学校的距离等因素产生价格不等。在同样重视教育的日本,从小学到高中基本上不分重点和非重点学校,教学质量差不多。孩子们选择学校的原则是就近入学,但很少有家长会为孩子上学问题专门在学校附近买房。
因为教育倾向不同,也使得义务阶段的日本学生没有多大分数竞争的压力。在日本买房,一定要考虑抗震等级。现在日本的二手房很多。
购买的时候一定要避开1981年6月之前的房子和在2000年6月之前改造的木制房子。这类房子并不符合现在的抗震标准,在熊本地震中,这种房子都坍塌了!
地基不牢固的地方会进行加固。但地基加固会花费较多的钱,也有很多房子选择不加固地基。这种房子平时住也不会有问题。但是在严重的地震来临时,较容易遭到破坏!
所以买房之前,一定请专家检查地基! 关于这类的房子不管有多便宜都是不能买的,就是你买归来投资很多的客户也是不太喜欢的。所以大家也一定要注意的。