英国房产未来一年情况如何

　　在英国买房是很多投资者们的想法，那么英国投资房产的情况如何呢，大家对于英国房产投资的了解是什么样的，和出国留学网小编一起来看看英国房产未来一年情况如何。

　　1、全国总体房产销售价格上升

　　其净平衡值（Net Balance）在2017年年末开始出现较为显著的回升。

　　（由于参与调查的房产机构众多，所以统计时采用净平衡值表现趋势，计算方式为：净平衡值=汇报增长的受调查机构的比例减去汇报下跌的受调查机构的比例。如：30%的机构汇报价格上涨，5%的机构汇报下跌，则净平衡值为25%）

　　具体细化到地区，房产的销售价格普遍升高。

　　2、住房交易量基本保持不变

　　房产交易方面，对比前一个月（2017年11月）略有下降，不过总体保持平稳去年12月新增签订买卖协议的趋势如下

　　具体原因之前的文章也有过分析。虽然询价行为增多，但买家目前仍处于一个谨慎交易的状态。

　　但是谈及未来的交易变化情况，各方机构显然都持相当乐观的态度（下图绿线为往后12个月的预测交易量变化）。

　　随着国内政治局势的进一步稳定，以及房产市场本身出现的回暖迹象，会使得买家从今年年中开始放弃谨慎态度。

　　同时顺应的对于未来12个月内房价的预测（图中绿线）。房价的变化趋势，总是顺应成交量的变化趋势，不过具有一定的滞后性。

　　3、房源供给紧缺

　　全英范围内，平均每个房产机构的房产库存余量趋势如下图所示，可以看到从2016年之后一直保