现在的人去香港买房，一般都会选择按揭，那么选择香港买房贷款需要知道哪些事情呢?下面和出国移民网一起来看看2018香港买房贷款全攻略，一起来看看。
一、贷款原则
贷款的原则之前已经说了，每月还款额不能超过你收入的一半，必须注意，这里的收入是指在香港的收入。如果你在大陆或其他地方有收入，并不能等同于香港的收入，例如在大陆的收入要打五折。
同时，如果你想多借一点，你能有相对稳定的来源，但是不属于自己的收入该怎么办呢?这个时候你也可以找一个担保人，比如你可以找你爹妈，帮你担保，这时候就需要你爹妈的收入证明，如果收入是在大陆，自然要被打五折，但能帮一点是一点啦。
然后，如果你买楼时是连租约一起的，那么租金也可以算你的收入哦，不过也要打五折。
二、贷款年限
香港的贷款年限可以拖的很长，十年、十五年、二十年、三十年甚至还有四十年，笔者去年十月是这样，不知道辣招中有没有政策影响贷款年限。你可以根据自己需求选择还款年限，一般来说都不可能一直供款到底的，可能过几年就换房或者卖房撤退，所以供款期长一点也影响不大。
而贷款利率方面，每间银行都差不多，大概是2.X%左右，根据你贷款多少及供款年限决定。建议漂们每间银行都跑一边，恒生、汇丰、渣打、中银、花旗等等，都去问一问，每一间都可能不同哦，甚至每一间分行不同的职员给出的利率都会不同。
比较了中银、汇丰、恒生、渣打这几家，渣打给出的利率最
现在的人去香港买房，一般都会选择按揭，那么选择香港买房贷款需要知道哪些事情呢?下面和出国移民网一起来看看2018香港买房贷款全攻略，一起来看看。
一、贷款原则
贷款的原则之前已经说了，每月还款额不能超过你收入的一半，必须注意，这里的收入是指在香港的收入。如果你在大陆或其他地方有收入，并不能等同于香港的收入，例如在大陆的收入要打五折。
同时，如果你想多借一点，你能有相对稳定的来源，但是不属于自己的收入该怎么办呢?这个时候你也可以找一个担保人，比如你可以找你爹妈，帮你担保，这时候就需要你爹妈的收入证明，如果收入是在大陆，自然要被打五折，但能帮一点是一点啦。
然后，如果你买楼时是连租约一起的，那么租金也可以算你的收入哦，不过也要打五折。
二、贷款年限
香港的贷款年限可以拖的很长，十年、十五年、二十年、三十年甚至还有四十年，笔者去年十月是这样，不知道辣招中有没有政策影响贷款年限。你可以根据自己需求选择还款年限，一般来说都不可能一直供款到底的，可能过几年就换房或者卖房撤退，所以供款期长一点也影响不大。
而贷款利率方面，每间银行都差不多，大概是2.X%左右，根据你贷款多少及供款年限决定。建议漂们每间银行都跑一边，恒生、汇丰、渣打、中银、花旗等等，都去问一问，每一间都可能不同哦，甚至每一间分行不同的职员给出的利率都会不同。
比较了中银、汇丰、恒生、渣打这几家，渣打给出的利率最低，其他几家一样，但是相差几乎可以忽略不计，权衡之后最后还是选择了一直在用的恒生。对了，如果中介推荐他的银行朋友给你做贷款，也不妨打几个电话问问看，一般都会比你直接去银行咨询给出的利率低一些。
三、应对询问
还有一点要注意的就是如果银行问你现在是住哪，你就说和父母一起住的就行了，别说正在租房子啊，不然你的租金又要被计算在内，你的收入又要被打个折扣，能贷到的款又会少了。
至于什么时候开始洽谈贷款比较好，当然是早一些好，当你看完一些楼，有了明确目标后，就能动身洽谈贷款啦。要记住，去银行贷款你是爷，银行会求着你贷款给你的，所以不用怕贷不到款，只要你有收入证明，稳定的工作，选择多了去了。
而且每家银行都会有不同的优惠，一般都会有1%的现金回赠哦，虽然羊毛出在羊身上，但是拿到手心里还是会美滋滋的。而且还会有一年的家居之类的保险赠送，感觉好爽…
