2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税

  荷兰的房产受中国买家青睐,那么在荷兰买房如何避免税收呢?尤其是一些不该交的税,想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税,欢迎阅读。

  2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税

  据荷兰《华侨新天地》报道,荷兰房市火爆,但如果不卖房的话,这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨,导致你的房产被估值过高,政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称WOZ)。荷兰一年一度的不动产估值又在进行当中。绝大多数房屋拥有者这个月会收到市政府的估值报告。估得多缴税也多,如果对政府估值不认可,一定要及时提出“抗议”。

  首先:你要留意家里的信箱和MijnOverheid的收件箱。在估值报告发出后的六周之内,你可以对WOZ估值提出抗议。过了这个时间就太迟了。

  WOZ意指不动产估值。你的住房,或被用作商店和办公室的房产价值每年都要根据过去一年的年1月1日估值重新确定。地方征税将按照这个估值来计算。

  不过,要注意的是。政府对于地区房屋估值是非常笼统的,既会参照去年的估值,也会比照邻近房产的售价;

  具体问题很难得到具体分析,比如,你家附近有一栋房子,可能比你家面积还小,又没有花园,但是内部装修十分豪华,因此比你家房子价格高。但政府很难把这种细节因素也考虑进去。

  所以,一旦有反对意见,一定要提出来!不然白白多交了税。

  估值大涨?

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