美国奥兰多的房产为什么这么火

　　一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，那么是出于怎样的原因呢?奥兰多的房产都有哪些投资优势呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的分析一下吧。

　　1、全球著名旅游城市

　　海量游客带来强劲租房需求

　　首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地。有全球最大的迪斯尼乐园、大型主题公园奥兰多环球影城、美国最大的的海洋世界等等等等...资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。

　　同时，奥兰多的地理位置优越，城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美的退休"养老胜地"。

　　正因为如此美国奥兰多这里的房产越来越多的吸引投资者，不管是这里的新房还是二手房都是供不应求。奥兰多具备旅游、投资和居住的三大特色，这就催生了奥兰多假期出租房市场。

　　此外，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。奥兰多还有众多优质的大学，学生公寓的需求也相当旺盛。

　　2、租金回报率全球领先

　　房价上涨速度全美领先

　　经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产，截至2016年9月，奥兰多租金已经连续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。这是自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨。且这种势头将继续保持。

　　根据美国某专业房产网站的报告，2017年奥兰多房屋价格将上涨5.69%,销