泰国投资房产相关常识

  泰国是全球最受欢迎的旅游目的地之一,也是东南亚最受投资者青睐的国家。事实上泰国现在处于高速的发展中,政府在大力修建基础建设,改善交通状况,从而促进了泰国房产市场的发展。下面和出国留学网小编来看看泰国投资房产相关常识。

  Q1:泰国房产(公寓)产权是多少年?是否限购?

  泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购,可购买多套,一套用来自住,其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。

  Q2:在泰国买房手续如何办?

  1、买卖双方确定最终销售价格和意向后,需及时确定房款支付时间,于此同时买方需 要支付订房押金来保留预订。

  2、买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。

  3、付款日,双方签订购房及销售协议并签字,同时,购房所有必要文件也要全部确定,详细列表如下:

  卖方:

  a. 销售方的身份证明文件;

  b. 泰国业主:身份证+房产证

  c. 外国业主:护照及有效签证

  d. 泰国公司业主:全套公司注册文件(由泰国政府提供,文件出具日期3个月以内,建议最好1月以内),公司董事长身份证或护照

  e. 无债务文件:该文件表明所购公寓没有任何债务,例:物业费、水电费等。销售方会从公 寓管理物业获取该文件。

  f. 如需要授权委托代理书,及代理人的身份证明文件。

  买方:

  a. 买方的身份证明文件;

  b. 泰国本地银行

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