在众多海外资产配置类型中,不动产最受青睐,而泰国的不动产,尤其受到海外置业者的欢迎。那么和出国留学网一起来看看2018海外置业,为什么选择泰国?欢迎阅读。
一、房产交易税
泰国:契税2%(买卖双方各支付50%)
澳大利亚:海外人士需要支付7%的海外置业税和约5.5%的全额印花税,加在一起是12.5%左右税。
加拿大:交易印花税15%;
新加坡:外国人购房需缴纳 3%印花税和额外 15%的海外投资者印花税 (ABSD) , 仅印花税就要缴纳 18%;
二、持有环节税费
泰国:无
日本:固定资产税=固定资产评价额×1.4%;
美国:各州的房产税率在1-3%;遗产税税率实行超额累进制,最高税率达 55%,超高税赋也是导致底特律州房产萧条的根源。
新加坡:房产税,自住:55000 新币年租金估值以内,征税 4%。接下来每多 15000 的估值,税额递进增加 2%。 出租:头 30000 新币年租金估值,征税 10%。接下来每多 15000,税额递进增加 2%。
三、生活成本
生活成本低廉:泰国
生活成本中等:马来西亚
生活成本较高:美国、加拿大、欧洲
生活成本极高:日本、澳大利亚、新加坡
且泰国90%民众信仰佛教,对华亲善友好,且泰国皇室一直和华保持良好的关系。