2018澳洲买房攻略大揭秘

  很多人都选择在澳洲买房,但是并不是所有人都会在澳洲买房,那么在澳洲买房有哪些可行的攻略呢?下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。

  了解房价


  在澳洲,没有每平方米价格系统,我们说的房价上落,都是中位价。可是发展商在计算成本时,都是有一个每平方米价的。如果可以,你应该尝试打听一下,这方便你比较不同区、不同项目的档次差别,也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外,如果能找到该区业主开价(asking price)会更有参考价值,它有最低价、中间价、最高价。政府公布的统计数字通常比较简单、也不够及时。关注房价时要知道,未来房价是和周边的房子比较而来的,与你现在钱包的深度无关,所以买房不能冲动。

  了解区内人口和组成

  房子其实是人口居住空间的分配,所以人口增长是房价增长的大前提,而高薪人口的增长,对房价上升的推动作用最明显,所以决定买哪一区的房子,必然要从研究该区的人口着手。而且你也要知道将来会与怎样的人群为邻。

  了解供求关系

  房子供应若比人口增长得快,房价短期内也会升不起来。虽然由于人口老化问题,政府计划到2050年澳洲人口要大增60%,可是分配到各个地区,又会不同。而且每个区盖房发展有先后,有些区一波下来推出几千套,房价上升就可能要多等好几年。买了房几年还在亏的,基本上是这一类。economy.id.com.au是一个很方便的网站,你可以看到各区未

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