本地人在悉尼买房和海外买家有什么区别

  澳洲地广人稀,不少人在澳洲买房,那么本地买房和海外买房的购房有什么区别呢?下面出国留学网小编就以悉尼为例,给各位讲讲吧,一起来看看。

  新南威尔士州-首府城市:悉尼 SYDNEY

       本地买家

  澳洲本地买家可享受政策 指澳洲公民或过去1年连续住满200天的永居人士 1可享受首次购房印花税减免

  2017 年7月1日起

  新州的首次置业者不论是购买新房或二手房:

  1. 房价小于65万, 印花税全免;

  2. 房价在65--80万之间, 印花税有阶梯式的减免;

  3. 空地35万以下, 印花税全免;

  4. 空地在35--45之间, 印花税有阶梯式的减免;

  2可享受首次购房补贴

  新洲的首次置业者购买的第一个自住新房,

  并要求连续住满6个月:

  1. 房价在60万以下可获得1万元的补贴;

  2. 新建屋(House&Land)总价在75万以下可获得1万元补贴;

  3投资新房补贴取消

  1、2017年7月1日起, 目前新州每财年允许一次的5千澳元的投资者新房购买补助(new home grant scheme)就会被取消了;

  2、 2017年7月1日起, 本地买家如果要买楼花(off-the-plan purchases)用于投资目的,就没有12个月印花税推迟缴纳的优惠了,国内投资房买家在签约后的3个月内就要缴纳新

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