昆士兰本地人买房和海外买家有什么区别

　　澳洲的昆士兰大学很出名，同时，昆士兰地区的房产投资也很出名，那么本地买房和海外买房的购房有什么区别呢?下面出国留学网小编就给各位讲讲吧，一起来看看。

　　昆士兰州-首府城市：布里斯班 Brisbane

　　本地买家

　　澳洲本地买家可享受政策指澳洲公民或过去1年连续住满200天的永居人士 1可享受首次购房印花税减免

　　2017 年7月1日起

　　昆州的首次置业者购买新房：

　　1. 房价小于50万，印花税全免;

　　2. 房价在50--55之间，印花税有阶梯式的减免;

　　3、空地在40万以下的，印花税全免。

　　2可享受首次购房新房补贴

　　昆洲的首次置业者本人和配偶购买的在全澳第一个自住新房，并要求连续住满12个月，并且合同在2016年7月1日以后， 2017年12月31日之间签署，房价在75万以有机会获得1.5万元--2万元的补贴。

　　3土地税免征

　　在昆州，最常见的免征土地税物业为：自住物业、用于农业生产地、慈善机构、过渡期减免等;例如投资房产、商业房产、度假屋、空土地都需要缴纳相应的土地税;

　　土地价值低于60万可免征土地税。

　　海外买家

　　指澳洲以外的海外身份、TR或过去1年连续住满200天的永居人士

　　FIRB

　　申请

　　所有海外买家，购买澳洲房产，均需向澳洲海外投资审查委员会进行申请，方可合法购买当地房产。

　　(购房时统一由律师帮您办理，方便、简单);

　　购置房产价