2018德国购房费用全攻略

  对于国际房地产投资者来说,德国是个天堂。因为这里的法律健全有保障,政策稳定以及经济实力雄厚。 在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期,这里似乎是个安全的避风港。那么海外人士在法国购房要注意那些事情呢?出国留学网准备了2018德国购房费用全攻略。

  在德国买房计算购房成本时,除本身的购房款以外,还要将购买附加费算进来。

  房价指的是房屋本身的售价。一般来讲,在德国决定房屋售价的主要有地段、建筑、占地面积三个因素。同样的地段,五六十年代建造的社会保障房和现代化的高档节能公寓价格会相差很大。

  不同的联邦州房产销售代理费的比例不近相同,大概在合同房款的3.57%和7.14%之间(含增值税)。

  2018德国购房费用全攻略》》》德国购房费用清单

  在德国买新房的付款方式是怎样的? 根据德国法律规定开发商只能按照工程的施工进度分期分批地收取房款。一直到最后房屋盖成交接,交出没有违反合同协议的合格的楼盘,才能得到所有的款项。

  整个房款通常情况下是分七步逐步支付。其中第一笔和第二笔款项的支付最重要,因为这两笔款的一般总额要占到整个房款的一半以上。所以海外购房者一定要弄清买新房的付款方式是怎样的?

  2018德国购房费用全攻略》》》德国购房付款方式一览表

  在德国购房贷款尤其是海外人士购房贷款,银行会对贷款人提出一系列要求。早在2016年该准则中的很多条例有了较大的调整,尤其是加大了对国内

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