韩国购房产常见诈骗方式介绍

　　投资韩国房地产时除了透彻的了解房地产投资的流程之外，提前了解法律风险也是必须的。和出国留学网一起看看韩国购房产常见诈骗方式介绍。

　　一、恶意抵押房地产

　　虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。

　　二、一房二卖

　　一房二卖不仅在国内存在，韩国也是经常能见到。卖房人与中国人A签订卖房合同，并收取定金、中途金之后，又与中国人B签订房屋买卖合同并完成所有权转让登记。由于所有权转让登记之前的所有权一直在卖房人手中，一不小心就成为一房二卖的受害者。

　　三、出售禁止开发的房地产

　　一般情况下，在韩国交易房地产时若不确认土地利用计划书而产生的典型纠纷。比如：在韩国政府禁止开发旅店等住宿设施的地区内，卖房人和中介人骗取中国人进行投资设立住宿设施。

　　四、以策划房地产进行欺骗

　　用电视营销的方法欺骗某地区即将会有开发计划，并把地方的林地分成数十、甚至数千块儿进行出售。但实际上大部分策划房地产出售的土地无法按计划得到开发。甚至有些土地连建筑许可都拿不到。

　　五、合同定金诈骗

　　最常见的是以责任中介的名义携带客户的合同定金玩失踪。虽然一般情况下，买房人将房款直接打到卖房人的账户中，但一些非法中介故意伪造卖房人的身份