澳洲房产购买包括出租吗

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　　澳洲房产购买包括出租吗

　　在澳洲买房出租，业主自行出租的，但缺乏法律保障。

　　对于海外者来说，有以下3种出租方式，各有利弊：

　　1、开发商

　　很多国外开发商为了促进销售业绩，会服务。一般在5%左右。

　　2、委托租赁公司(房产管理公司)

　　如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的租赁公司。别墅一般在4%。

　　3、业主自行出租

　　业主可能会有朋友、亲戚想要租房，或是自己寻找到一位合适的房客。一般在6%左右，但必须人在澳洲亲自打理。

　　注：这种方式看似提高了不少，但是不受法律保护，很容易引起纠纷，如果业主不在澳洲，还需要求人，其实这种过程中会产生很多不必要的麻烦。

　　业主出租房屋的流程：

　　步，评估物业，业主提供物业的位置、房型，发展商，正确地址，租赁公司需要了解是否在其的管理范围之内。

　　第二步，评估通过后，与业主签订委托物业出租管理协议。

　　第三步，澳洲租房机构会为业主寻找租客。

　　第四步，与租客签订澳洲租房协议。

　　第五步，收取每月。

　　房屋租赁公司(房屋管理)出租管理详情：

　　1、通过对租客的背景调查，选择最终的合适房客。

　　2、寻找到一位信誉度高且能爱惜业主房屋的租客，是需要通过多方的调查才能确认的。比如，租客曾经是否有拖欠房