2018您了解澳洲房产买卖的最佳时机吗

  随着学生结束假期返校,澳大利亚大多数家庭开始恢复正常的工作和生活,本周六日有望迎来今年澳洲各大首府城市房产拍卖的首个交易高峰。和出国留学网小编一起来看看2018您了解澳洲房产买卖的最佳时机吗。

  同样,本周六也将成为各地房产交易市场的试金石和探针。据统计,年初至今,各大首府城市拍卖房产总量不到5000处。相比传统意义上动辄50万的交易量,这样的数据显然有些令人失望,由此也引发了众多分析人士有关市场走软的评论。

  一般情况下,澳大利亚各地的房产交易盛衰情况各有不同。此外,各地房产交易情况容易受到季节、公共假日、重大体育赛事等因素影响。因此,有关各地房产存量水平和涨跌周期情况,各房产代理和卖方往往会基于多年经验总结进行判断。

  由此可见,任何对房屋存量和房价涨跌周期的错误判断则可能引发最终成交价格的巨大差异。换言之,准确把握何时进行房产拍卖对于卖家而言是一门必修课。

  两大关键因素

  对于卖家而言,他们所期望的代理人往往必须具备以下两大要素,即经验和对当前市场的敏锐判断。当然,要想对当前市场进行敏锐判断,及时理解当前市场环境至关重要。

  值得一提的是,并不是所有的代理机构均具备这些技能。在某些情况下,即便代理机构具备上述技能,他们也并不总是从卖家的最大利益出发对这些技能加以应用。

  例如,房地产行业流传着这样一个笑话,即当有客户问道:何时是出售的好时机?代理中介总是会回答:“现在”

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐