英国的房产类型有很多，那去英国买房，买什么类型的房子比较好呢？对于英国的现代公寓质量如何呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来购买英国的公寓怎么样，欢迎阅读。
伦敦有很多待售的现代公寓楼，大批楼盘如雨后春笋般涌现在的泰晤士河畔，大部分小区周边具有完善的配套设施，例如饭店和便利店等，为住户的日常生活提供便捷。房型使用面积从1室1厅的45~55平方米，到2室2厅的65~85平方米不等。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势，而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间（约大10~20%）。
在比较经济实惠的街区，也有部分待售的现代公寓楼盘。例如一家名为“锦绣”的地产商，特意针对买房或是寻求小户型经济实用房的客户，开发了一批现代公寓楼盘。楼盘位于政府拆迁改良的地段。此类楼盘因为价格较低，交通便利，升值前景乐观，而成为房产类型的之一。2居室现代公寓一般配有2卫2浴，从而为房屋出租提供大的优势。
现代公寓楼通常没有，而只有99年使用产权（Leasehold）。房子的建造过程往往不及老房子的精细与考究。不同小区现代公寓的物业费也多少不均，一套2居室，一般每年须交大约 1000~2000镑（1~2万人民币）的物业管理费。物业配套设施如果奢华，例如兼有私人的游泳池，健身或门卫的高档小区，所收取的物业费会相应升高。因此，这些细节也须被囊括到房产报告中加以慎重分析商榷。
伦敦
英国的房产类型有很多，那去英国买房，买什么类型的房子比较好呢？对于英国的现代公寓质量如何呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来购买英国的公寓怎么样，欢迎阅读。
伦敦有很多待售的现代公寓楼，大批楼盘如雨后春笋般涌现在的泰晤士河畔，大部分小区周边具有完善的配套设施，例如饭店和便利店等，为住户的日常生活提供便捷。房型使用面积从1室1厅的45~55平方米，到2室2厅的65~85平方米不等。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势，而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间（约大10~20%）。
在比较经济实惠的街区，也有部分待售的现代公寓楼盘。例如一家名为“锦绣”的地产商，特意针对买房或是寻求小户型经济实用房的客户，开发了一批现代公寓楼盘。楼盘位于政府拆迁改良的地段。此类楼盘因为价格较低，交通便利，升值前景乐观，而成为房产类型的之一。2居室现代公寓一般配有2卫2浴，从而为房屋出租提供大的优势。
现代公寓楼通常没有，而只有99年使用产权（Leasehold）。房子的建造过程往往不及老房子的精细与考究。不同小区现代公寓的物业费也多少不均，一套2居室，一般每年须交大约 1000~2000镑（1~2万人民币）的物业管理费。物业配套设施如果奢华，例如兼有私人的游泳池，健身或门卫的高档小区，所收取的物业费会相应升高。因此，这些细节也须被囊括到房产报告中加以慎重分析商榷。
伦敦的公寓并非所有都是现代建筑，有很多公寓可以追溯到1930年代或19世纪维多利亚年间。具有历史特色的古典式公寓（“Mansion blocks”亦称“Period apartments”）一般比现代公寓宽敞，例如一间2居室的使用面积一般至少为80平方米。此类公寓多保留着珍贵的传统古典欧式建筑的风格，如天花板上华丽的浮雕，因此成为崇尚古典风格者的选择。
其实，充满气息的古典式公寓的物业管理费却往往大大低于现代公寓，这可能是因为这部分公寓不兼备私人泳池和健身室等配套设施的缘故。古典式公寓的建筑都为考究与精细。比起现代公寓，这里的住户一般相对稳定，自住率高，住户普遍偏中老年，因此，住环境十分祥和安静，而且住户流动性小为房屋的维护提供了便利。
古典式公寓一般属于共享。但在伦敦市某些地段，还属于占有土地的房产世家把持，造成有些公寓的使用权年限很短。如今，政府出台相关法律，强制持有者为房产购买者延长土地使用权，以确保房产者的利益。
许多古典式公寓只配有一套卫浴，但比起现代公寓，空间更大，更宽敞。
