中国人在法国买房常识

　　买房是一件简单的事，把钱交了基本就可以完事了，但想用最少的钱买到最好的房子却是一件很复杂的事，和出国留学网小编一起来看看中国人在法国买房常识。

　　1、如何找房

　　找房是一项颇花心思和力气的工作，购房者要有这样的心理准备。广告是房产信息的第一来源。法国有各种各样有关房地产交易的报纸、杂志，此外，从层出不穷的房产交易网站上也能得到很多信息，起码可以对感兴趣街区的房市行情有个初步了解；此外，司法拍卖、清产拍卖的广告也不能忽视，这些拍卖往往有价廉物美的房子。

　　2、避税真的很重要

　　法国的税收系统以复杂性、高税率以及极高的行政成本著称。因此在买房时如何让自己减少税费是很重要的。比如买房时，如果房产房龄不到五年，要缴纳19.6%的增值税。转让环节，还需缴纳资本利得税，最高要33%，但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免。

　　3、买房如何谈判

　　找到中意的房子后，谈判时应注意这三条：还价要注意策略，不能总是改变立场这样让人有不信任的感觉，反而不会成功；其次在讨价还价时，不只是价格可以谈，什么都可以作为谈判筹码，如一次付清、多付现金等等；最后，分清卖家和中介的关系，各个击破，这样更有效。

　　4、明确买房目的

　　不管是不是自住，购房本来就是一种投资。但自住房的投资，重点在于自己的爱好、方便与否和舒适与否，升值与否倒不是最先被考虑的。而投资房由于考虑的是回报率，因此购房首先要看升值空间，其次看出