在加拿大的养房费用高吗

  购置房产后,持有房产期间,仍然会产生相应的费用,我们称之为“持有成本”,也就是我们俗称的养房费用,那么在加拿大的养房费用高吗?和出国留学网小编一起来看看吧。

  假设投资人购置了温哥华一处价值$500,000加元的公寓,那么我们需要考虑的支出费用有以下几项:

  1.按揭供款 视您贷款的金额而定。如果按购买50万的房产,贷款75%即375000,每月的还款额本金+利息,约为$1600左右。

  2.物业税 Property Tax,只要是在安省拥有物业的屋主都需要缴纳的。约为政府评估价值的1%左右,各个市稍有不同, 50万的房子约为3000元左右吧,视评估价值不同而不同。

  3.物业管理费Maintenance Fee: 如果是共管式的公寓或townhouse,需要每月交纳的物业管理费,含房屋保险、公共设施的维护、部分水电气等的费用。如果是freehold的独立屋、半独立屋等则不需要缴纳该笔费用。

  4.水电气等150-300元左右,视个人使用量而定。

  5.房屋保险费,50万左右房子约40/月。

  综上所述,养房支出一般需要2000元/月左右。但其中的按揭还款中有一部分是还的本金。

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