澳洲买房前要弄清楚的问题

　　去澳洲买房，那在去澳洲买房前最好弄明白，那么澳洲房产投资要弄清楚哪些问题呢？下面和出国留学网一起来看看澳洲买房前要弄清楚的问题吧！下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　一、海外人士是否可以购买澳洲房地产?

　　答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人本国的房地产。

　　（1）民宅方面，海外人士只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；

　　（2）海外者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产更加便利。

　　二、澳洲房地产的项目种类有哪些?

　　（1）住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；

　　（2）商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；

　　（3）工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地；

　　（4）房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；

　　（5）房地产信托基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；

　　者可以根据自己的喜好，资金规模自己选择适合的类型和项目。

　　三、海外人士及购买澳洲房地产是否有数量限制?

　　答：没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士及购买本地房产的数量。

　　如果者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。

　　如果人的多套物业需要贷款，相应的收入要