如何避免在希腊购房时签错文件

  这几年,希腊的房产都处于热潮期,不少投资人士纷纷转战希腊。那么如何避免在希腊购房时签错文件呢?下面就让出国留学网小编给大家讲讲吧。

  投资人与开发商签署的购房文件

  1. 预订协议:

  投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价,投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。

  预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。

  开发商和投资人会分别在文件末尾处签字,文件签署后,投资人就必须严格按照规定的时间付款,如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款,投资人必须和开发商提出延期申请,开发商同意后,投资人方可按照新的付款时间完成付款,否则开发商有权取消协议。

  2. 希腊购房信息表:

  此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。

  投资人与律师签署的文件

  1. 购房POA:

  投资人购买房产之后会与律师签署购房POA,这是一份希腊文授权书,签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。

  2. 法律服务聘定协议:

  投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务,同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费

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