首次购买美国房产注意事项

　　首次购房者在购置首套房产的时候都会出现各种各样的问题，选择错误的贷款方案或者忽视了整体预算，也许会让他们付出更多的金钱。和出国留学网小编一起来看看首次购买美国房产注意事项。

　　选择一个值得信赖并且有经验的贷款工作人员可以帮助防止这类错误的出现。但消费者也需要对它们的预算和选择承担责任

　　“在购房钱，消费者通常从短期和长期的角度来审视他们的费用支出，”Michael Harrison说，美联银行房屋贷款区域经理

　　最大限度的住房消费

　　贷款资格基于买家的收入和债务的收入比，而不考虑交通工具，储蓄，食品和其他必需品

　　“很多时候首次购房者都对买房乐观并兴奋，所以他们最大程度的贷款，反而忽略了他们自身情况如收入减低或未来支出例如小孩。”Harrision 说到

　　金融专家建议，消费者决定他们要花费多少钱购房的时候时候，需要与家人讨论月供的问题

　　“每个买家都应该有自己的预算，知道自己的极限，”Stephen Adamo说，Weichert金融服务公司总裁

　　Adamo说许多首次购买者有在住房支出方面变化的经验，从500美元的租房到每月按揭支付2000美元

　　“你需要适应这个过程”Adamo说

　　没有提早拿到贷款预审

　　与贷款专员做购房咨询并写获得预审是成为房东的第一步。然而，许多首次购房者在她们准备接触贷款专员前就开始找房子。

　　“与贷款专员讨论贷款事宜从来不会嫌早，”Adamo说，