随着最近几年的时间当中英国的房产市场逐渐变得火热起来之后，想要到英国的首都伦敦去投资房产的人还是非常多的，下面，就和出国留学网小编一起来看看英国看房有哪些技巧。
1、房屋产权年限：虽然说如今的伦敦这个城市当中，大多数的房产都是永久产权的。但是，因为也有着一些不是永久产权的房产存在的原因。所以，在伦敦看房的时候，还是应该多关注下房屋的产权年限的。
2、周边的交通情况：无论你在购置伦敦房产的目的是自己居住还是作为投资使用，在买房的时候，都是应该注意一下周边的交通配置情况的。
3、周边的基础设施配置情况：当你来到一个地方投资房产的时候，毫无疑问周边的基础设施的配置情况还是应该好好的注意一下的。毕竟，无论是自己居住还是出租出售，周边的基础设施的配置情况对于房产价值的影响都是很大的。
4、房屋的维修费用情况：因为英国的房产几乎都是永久产权的原因。所以，市场上的旧房还是很多的。在购买的时候，自然是应该先去考察情况这些房产的维修费用情况的了。
注意那些常年存在的问题
J先生与W女士在2011年在西约克郡（West Yorkshire）的哈利法克斯（Halifax）购买了一套5居室独栋别墅，用来作为二人今后的婚房，并且J先生想着5居室的话，将来有了孩子甚至把老人接过来也绰绰有余了。的确，刚开始一切都是那么的美好。
等到真正看房时，夫妇二人的心就凉了半截。别墅内部基本设施虽然齐全，
随着最近几年的时间当中英国的房产市场逐渐变得火热起来之后，想要到英国的首都伦敦去投资房产的人还是非常多的，下面，就和出国留学网小编一起来看看英国看房有哪些技巧。
1、房屋产权年限：虽然说如今的伦敦这个城市当中，大多数的房产都是永久产权的。但是，因为也有着一些不是永久产权的房产存在的原因。所以，在伦敦看房的时候，还是应该多关注下房屋的产权年限的。
2、周边的交通情况：无论你在购置伦敦房产的目的是自己居住还是作为投资使用，在买房的时候，都是应该注意一下周边的交通配置情况的。
3、周边的基础设施配置情况：当你来到一个地方投资房产的时候，毫无疑问周边的基础设施的配置情况还是应该好好的注意一下的。毕竟，无论是自己居住还是出租出售，周边的基础设施的配置情况对于房产价值的影响都是很大的。
4、房屋的维修费用情况：因为英国的房产几乎都是永久产权的原因。所以，市场上的旧房还是很多的。在购买的时候，自然是应该先去考察情况这些房产的维修费用情况的了。
注意那些常年存在的问题
J先生与W女士在2011年在西约克郡（West Yorkshire）的哈利法克斯（Halifax）购买了一套5居室独栋别墅，用来作为二人今后的婚房，并且J先生想着5居室的话，将来有了孩子甚至把老人接过来也绰绰有余了。的确，刚开始一切都是那么的美好。
等到真正看房时，夫妇二人的心就凉了半截。别墅内部基本设施虽然齐全，但是部分位置的墙皮发生了脱落，屋顶的电线头都裸露在外面，地板上部分位置抹灰泥工作不太到位出现了一些小洞，储物柜表面也有一些压痕。虽然全是“小问题”（在国内这些问题基本找个装修队几天就搞定了），不过小问题加起来也让人很头疼。
J先生将看房经历反馈给了开发商，开发商态度很好，向J先生到了歉，并且口头承诺2星期就可以把这些问题搞定。夫妇二人也觉得搞定这些小问题不是很难，再加上房子距离二人工作地点很近，价格又实惠，所以一咬牙一跺脚，就忍了。然后掏钱买下了房子。
可是谁知道，这最初的2周被逐渐延到了15周，继而又过了几个月，如今5年过去了，这些问题还是没有被搞定。如今夫妇二人仍然在为自己这套“所有问题即将被修缮的新房”而斗争。
过短的工程周期，很容易出现疏漏的问题
我们暂不管中间夫妇二人是如何与开发商及相关部门进行交涉，但是就买房前的准备工作来看，看房后如果发现了问题就一定不能将就，万万不可“睁一只眼闭一只眼”。因为目前的现状是，英国住房供不应求，这点众所周知，一些新项目开发商为了赶工不得不加快进度缩短施工周期，以应对与日剧增的需求，这种现象在郊区地区较为明显，毕竟郊区未开发面积大，一个项目一获批至少都是几千户起。
如果是二手房，那更不必多说，看房检查时应当更加精细。
根据英国相关部门统计，目前英国新建房项目的施工周期大概在24周左右，而这一数字在3年前是32周。虽然对于绝大多数项目大可以放心，工程都是在很严谨的监督和检验之下完成，不过在一些中小型城市以及城郊地区，工程的疏漏难免发生。因此不仅仅是海外买家，英国本土购房者也会遇到这种情况，房子交钱后发现问题，向相关负责方反馈，一些中小城市人又少，办事效率又不紧不慢，所以一等就是几个月那是常有的事。
英国法律健全，坚持维护自己利益，最终获得免费装修赔偿
好在英国的法律健全，虽然这种案例也是偶然发生，但是只要坚持维护自己的权益获得赔偿还是不成问题的。
J先生和W女士一家如今也终于如愿住上了新房，并且获得了赔偿（免费装修，免费搬家等）。
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