现在很多人看重了海外房产这块肥肉，那去英国购房需要做好哪些准备?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了英国购房要注意的安全事项，希望对大家有所帮助。
一、了解房屋是否安装了烟雾报警器报警和自动喷水装置
在英国，消防安全是受到高度重视的一件事，英国的消防管理可谓有着悠久的历史，大多数房屋都强制要求安装烟雾报警器、延误警报器、热探器或其他防火安全设备，而且英国居民的防灾意识也普遍比较强烈，许多居民区都会定期进行火警演习。
这种方式会极大降低火灾的可能性。
二、了解逃生出口的数量
如果逃生出口只有一个，万一发生不测，大部分人会被困在楼里...
可能买家有时会有这种担心，不过此类情况只可能出现在70年代前建造的房产身上，现在这种建法已经禁止了。这意味着，如果您选择购买的是新建楼盘，这种担心是没有存在的必要了。
三、了解开发商及管理人员质量
开发商的背景也是衡量房产安全性的重要保障。在英国，选择大型或者财力雄厚的楼盘开发商，基本上是不会出现偷工减料、赶工等造出来的“豆腐渣”工程。
另外，购房前最后也留意群众对房产管理管理的评价。如果某个管理公司因管理不善被多番投诉，那么您就要好好了解一下原因再决定了。
四、律师介入的必要性
对于英国购房，买家通常会对律师存在的必要性有所疑问。在英国购房，法律规定必需请律师，不论是买房还是卖房。这是因为英国法律体系相对健全，律师的参与
现在很多人看重了海外房产这块肥肉，那去英国购房需要做好哪些准备?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了英国购房要注意的安全事项，希望对大家有所帮助。
一、了解房屋是否安装了烟雾报警器报警和自动喷水装置
在英国，消防安全是受到高度重视的一件事，英国的消防管理可谓有着悠久的历史，大多数房屋都强制要求安装烟雾报警器、延误警报器、热探器或其他防火安全设备，而且英国居民的防灾意识也普遍比较强烈，许多居民区都会定期进行火警演习。
这种方式会极大降低火灾的可能性。
二、了解逃生出口的数量
如果逃生出口只有一个，万一发生不测，大部分人会被困在楼里...
可能买家有时会有这种担心，不过此类情况只可能出现在70年代前建造的房产身上，现在这种建法已经禁止了。这意味着，如果您选择购买的是新建楼盘，这种担心是没有存在的必要了。
三、了解开发商及管理人员质量
开发商的背景也是衡量房产安全性的重要保障。在英国，选择大型或者财力雄厚的楼盘开发商，基本上是不会出现偷工减料、赶工等造出来的“豆腐渣”工程。
另外，购房前最后也留意群众对房产管理管理的评价。如果某个管理公司因管理不善被多番投诉，那么您就要好好了解一下原因再决定了。
四、律师介入的必要性
对于英国购房，买家通常会对律师存在的必要性有所疑问。在英国购房，法律规定必需请律师，不论是买房还是卖房。这是因为英国法律体系相对健全，律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身份的审核、房产的调查、环境分析、合同的审核及调整，这些都能有效地避免纠纷。而 英国政府对律师的职能规定也很明确，一般来说，当你选定了房产，谈好了价格及优惠条件之后，就开始由律师介入，但是购房过程及之后的相关税务问题则不在律师涉及的范围内，律师可以根据自己所掌握的知识提供一些基本信息作为参考，但是个案上不能给具体意见，律师只负责在法律的层面上为客户保驾护航。英国的这种做法，是为了保证让专业的人做自己领域的事，对购房者来说也是一种保障。
律师的参与其实已经规避了大部分所谓期房的风险，对开发商及周边环境的调查报告，都提前让买家可以对自己的房产有全方位的了解，买得更加安心。
五、避免政府廉租房
英国有很多平民是靠国家救济金养活的。英国每个地方政府都有很多自己盖的贫民房，类似于中国的廉租房。这种房子类型包括：半独立别墅、小排房和公寓。这种房子政府会以低价、或者免费的方式出租给住户。平时不往外卖，但是政府也会考虑低价卖给住户。有时候地方政府没有钱了，也会拍卖一些空的、或者需要维修的廉租房。这种房子的小区环境不是很好，因为小区里很多居民可能是穷人，安全性和升值空间会受的影响。
