新加坡购房投资成本介绍

　　新加坡公寓都是精装，包括地板地砖，空调，全套厨房卫浴，衣橱等。那么购买一套全新的公寓需要花费多少钱呢?和出国留学网看看新加坡购房投资成本介绍。

　　· 房价

　　· 印花税

　　新加坡政府在2年前开始严格的控制外国人的投资，导致不同身份要缴纳不同的印花税。比例如下：

　　(1)总价不超过100万新币：

　　▪ 公民 – 第一套房：3%减去5400新币;第二套房： 10%减去5400新币

　　▪ PR – 第一套房：8%减去5400新币;第二套房： 13%减去5400新币

　　▪ 外国人 – 18%减去5400新币;

　　(2)总价大于100万新币：

　　▪ 公民 – 第一套房：4%减去15400新币;第二套房： 11%减去15400新币

　　▪ PR – 第一套房：9%减去15400新币;第二套房： 14%减去15400新币

　　▪ 外国人 – 19%减去15400新币;

　　· 律师费，贷款印花税，公积‍金开通费等(2500新币)

　　· 房产的估价费，如果需要银行贷款的话(100新币左右)

　　购买公寓后缴纳费用

　　· 物业费 - 支付给物业管理 - 标准是按照房价大小和设施维护费用均摊。停车位是包含在这个费用里的。通常是200-350新币每个月，由房子大小，设施多少来决定。

　　· 房产税 - 新加坡政府规定，居民的第一套自住住宅享有优惠的4%产业年市值*，用来投资出租或第二套及以上住宅都需缴交1