如何在英国贷款买房

　　外国人在英国买房的时候，也是可以办理贷款的。那么具体流程是怎样的呢?需要准备哪些东西呢?下面就由出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。

　　首先，在英国申请贷款时所需的文件如下：

　　有效护照

　　最近三个月银行对账单

　　最近三个月工资单和最新的完税证明

　　则需要最近2-3年的财务报表以及完税说明

　　税收计算表格

　　存款说明

　　如何在英国办理?

　　在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。

　　1、初步评估

　　国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。

　　英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。

　　所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。

　　2、买家看房、验房

　　如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买房环节。

　　需要注意的是，在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房的环节。

　　验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。

　　所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制。通常，需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。

　　3、贷款审批、放款

　　获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。