欧洲房产有哪些投资优势

　　近年来，欧洲房产投资被高净值人士青睐。生活质量是方面的因素，那欧洲房产和国内比有哪些优势呢?下面出国留学网来说说欧洲房产有哪些投资优势?

　　下面我们来比较中国房产与欧洲房产的异同。

　　产权

　　中国：国内房产的产权仅有70年，实际上楼房的真正寿命只有30-40年。

　　欧洲：欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，是真正意义上的"不动产"。

　　回报

　　中国：国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。

　　欧洲：欧洲各国自经济危机后房价基本跌至谷底，经济复苏将带来的升值，正值抄底好时机!

　　风险

　　中国：中国的楼市泡沫化严重，投资不稳定，风险大且回报低;

　　欧洲：欧洲房产投资稳定，门槛低，回报率高。

　　精装修

　　中国：中国房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房也着实不让人放心。

　　欧洲：欧洲大部分为精装房，交房即可入住。

　　面积

　　中国：国内买房是按照建筑面积计算，实际居住面积仅为建筑面积的80%左右。

　　欧洲：欧洲买房按照实用面积来计算，还有地下车库、储物间、超大阳台的赠送面积。

　　房价

　　中国：国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。

　　欧洲：而在欧洲买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。

　　教育

　　中国：国内上所好学校需要抢购高价买学区房。

　　欧洲：欧洲买房可以