2018最全的美国购房攻略

  在美国进行房产投资也不是什么小事情,所以在去美国购房之前一定要做好攻略。下面出国留学网来说说2018最全的美国购房攻略。下面就一起来看看吧。

  一、美国购房前要做的准备

  1、现金买主需要准备的文件:

  a.有效的护照和签证;

  b.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);

  c.在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。

  2、贷款买主需要准备的文件:

  a.有效的护照和签证;

  b.工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证明范本);

  c.首付款部份的银行对帐单(银行需要2个月美国当地银行对帐单);

  d.在美国当地银行开设的个人帐号或个人支票薄。

  二、美国购房必须本人到场参与吗?

  现金买家无需到现场。贷款买家在办理贷款时需要到美国当地的银行签字,若无法等到交易结束需要办理POA(授权函)。现金购买的,只要有能收到Email的地方,都可以网上签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自到现场选择是最好的。

  三、如果买家不到现场,可以通过以下两种方式买房:

  a.买家委托当地朋友看房,从朋友提供的资讯、图片等资料中做出判断,选定房子;选定房屋后,后续的程序可以委托给经纪公司完成;

  b.买家委托经纪公司,由受托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或

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