在英国当房东需要哪些执照

　　目前，英国的房产一直都是很多人的首选，那么在英国当房东需要哪些执照呢？下面和出国留学网一起来了解下吧，希望能给您帮助。欢迎大家阅读。

　　自从去年的秋季预算案之后，英国政府针对市场上出现的数量不少的违规出租房，以及少数的“流氓房东”，出台了一系列新的规章制度。

　　当然，各项章程至今还在完善当中，今天主要讲的，是和许多房东的利益切身相关的执照问题。

　　原本出租房房东所需要办理的执照仅限Mandatory Licensing一项，也算是大型房屋HMO的正轨执照。

　　但随着政府对房东监管的加强，两项新增的执照开始在英国许多地方出台。

　　新增的两项执照并非全国范围内的硬性规定，而是由当地市/区政府决定房东是否应该申请执照。

　　目前英国针对于房东的三项执照如下：

　　1、Mandatory Licensing

　　这算是目前房东们最熟悉的一项，也是很多小型出租房房东们一直忽略的一项。Mandatory Licensing仅针对大房型的HMO出租房（3层楼高，5个或以上没有血缘关系的人居住）。就是说在达到3层楼高，且房间里有5个以上单人租户的情况下要改变房屋布局，则需要申请这个执照。对小型住房而言不适用。

　　然而从今年4月开始，Mandatory Licensing的覆盖范围将变得更广。凡是出租房里有共用卫生间（Sheared Bathroom）的HMO房型，或是有共用卫生间，打算做改变