曼谷房产投资的三大常见误区

  随着国内房价的飙升,很多人选择去投资国外的房产,曼谷就是个热门的选择之一。但是在投资曼谷房产时,很多人容易陷入误区。下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。

  误区一:关注"地铁",忽视"地段"

  "决定房产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!"李嘉诚这段话被众多房产投资人奉为至理名言。但是在实际投资过程中,却很容易进入一个误区,那就是过于关注地铁,而不够关注地段,或者说混淆了地铁和地段的概念。必须清晰:重要的是地段,而不是地铁!

  曼谷尤其如此,不同的区域地段,对应着不同的社会资源和生活方式。比如是隆/沙吞区,就类似于北京国贸CBD商务区+王府井、西单商业区+史家胡同小学、景山小学、四中+东四、新街口老胡同社区这样的区域。在这个区域,有曼谷最好的中小学校,最正统的泰国文化底蕴,最纯粹的泰国王室贵族居民聚集,有最集中的大企业大银行总部。选择在这个区域购房或者租赁的人群,或者是长住为了子女读书教育,或者是在附近的沙吞路各大企业总部上班,或者是外国游客短租体验最地道的老曼谷生活,就像住在北京的胡同里才能感受北京一样。这些群体,更多的是开车和步行,对于地铁并没有依赖性。投资这个区域,无需过多考虑地铁站距离的远近。

  再比如素坤逸区域,是商场+社区的生活聚集区,也是集中了大量日本人和韩国人的聚集区。在素坤逸的核心

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