最近加拿大多伦多地区的房价上涨，这是怎么回事呢？下面出国留学网来说说加拿大安省或取消海外买家税致多地房价上涨。
加拿大安大略省进步保守党党魁道格·福特（Doug Ford）声称，当选后将取消安省房地产市场的海外买家税。对此，有华人地产经纪人表示，此举将令大多伦多地区的房价上涨，华人热点购房区域的房价将大幅上升。
华人地产经纪邱先生认为，虽然大多伦多地区海外买家的占比只有3.4%，但他们的购买区域相对集中，如万锦市、列治文山等地，若撤消有关税项，这些地区的房价将会大幅上涨。反之，一些多元族裔聚集地区，受海外买家的影响比较小，房价不会大幅上升。
此外，加拿大房地产协会公布的数据显示，2018年2月，全加拿大房屋市场销量下跌近17%，房价下降5%，这已是连续2个月下跌，处于近5年来销售量的最低点。
经济学家格列高利·克朗普（Gregory Klump）说﹕“2018年以来，房屋销量连续下降，一个很重要的原因，是很多房产买家为了躲开2018年1月1日执行的新银行房贷压力测试，而把购房决定提前至2017年底，故2017年12月，房产交易量出现了一个小高峰。”
对于2月份的房市数据，邱先生认为：“当前大多伦多地区房产市场交易冷清，银行房贷压力测试杀伤力很大，特别是那些中、低收入的购房者无法入市。这种状况还要延续一段时期。”
“对于资金实力强的购房者，政策影响不是很大，因为这部分
最近加拿大多伦多地区的房价上涨，这是怎么回事呢？下面出国留学网来说说加拿大安省或取消海外买家税致多地房价上涨。
加拿大安大略省进步保守党党魁道格·福特（Doug Ford）声称，当选后将取消安省房地产市场的海外买家税。对此，有华人地产经纪人表示，此举将令大多伦多地区的房价上涨，华人热点购房区域的房价将大幅上升。
华人地产经纪邱先生认为，虽然大多伦多地区海外买家的占比只有3.4%，但他们的购买区域相对集中，如万锦市、列治文山等地，若撤消有关税项，这些地区的房价将会大幅上涨。反之，一些多元族裔聚集地区，受海外买家的影响比较小，房价不会大幅上升。
此外，加拿大房地产协会公布的数据显示，2018年2月，全加拿大房屋市场销量下跌近17%，房价下降5%，这已是连续2个月下跌，处于近5年来销售量的最低点。
经济学家格列高利·克朗普（Gregory Klump）说﹕“2018年以来，房屋销量连续下降，一个很重要的原因，是很多房产买家为了躲开2018年1月1日执行的新银行房贷压力测试，而把购房决定提前至2017年底，故2017年12月，房产交易量出现了一个小高峰。”
对于2月份的房市数据，邱先生认为：“当前大多伦多地区房产市场交易冷清，银行房贷压力测试杀伤力很大，特别是那些中、低收入的购房者无法入市。这种状况还要延续一段时期。”
“对于资金实力强的购房者，政策影响不是很大，因为这部分购房者可通过自己在银行的资产抵押借到贷款，抓住当前房价上涨乏力机会，积极入市。”邱先生表示。
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