由于旅游业是法国的支柱性产业，法国政府给新建旅游地产项目更多的税收优惠，所以也有很多的投资者在法国买房，下面和出国留学网小编一起来看看法国主要 5 类房地产所有权。
永久业权 （PLEINE PROPRIÉTÉ ）
完全所有权，即业主2可以自由使用物业（使用权）、获取物业产生的收益（收益权），并以其认为合适的方式处置物业（处分权）。从实践角度而言，业主有权将物业出售、出租、准予地役权或抵押。
分层所有权
一种法律技巧，指将建筑物所有权划割为各楼层的大小各异的区分，该等区分可位于天然地基之上或之下。每个区分可以是纵向、横向或纵横双向分割，彼此间并无共同所有权。
多数情形下，由名为ASL或AFUL的特定机构管理不同单位业主之间的关系。
一般而言，分层所有权多用于大型房地产结构，但也用于某些特殊的小型房产，例如当需要对公共楼宇和私人房屋同时适用法规时。
建造租赁 （BAIL À CONSTRUCTION ）
建造租赁是指租户有义务在土地上建造并保养、运营建筑物。租户拥有对建筑物的物权（right in rem），且该等物权可自由转让或抵押。建造租赁租期较长（至少18年），但并非默认续契。租契期满后，土地连同建筑物复归业主所有。
长期租赁 （BAIL EMPHYTHÉOTIQUE ）
长期租赁是指租户有义务改良承租的土地或房产
由于旅游业是法国的支柱性产业，法国政府给新建旅游地产项目更多的税收优惠，所以也有很多的投资者在法国买房，下面和出国留学网小编一起来看看法国主要 5 类房地产所有权。
永久业权 （PLEINE PROPRIÉTÉ ）
完全所有权，即业主2可以自由使用物业（使用权）、获取物业产生的收益（收益权），并以其认为合适的方式处置物业（处分权）。从实践角度而言，业主有权将物业出售、出租、准予地役权或抵押。
分层所有权
一种法律技巧，指将建筑物所有权划割为各楼层的大小各异的区分，该等区分可位于天然地基之上或之下。每个区分可以是纵向、横向或纵横双向分割，彼此间并无共同所有权。
多数情形下，由名为ASL或AFUL的特定机构管理不同单位业主之间的关系。
一般而言，分层所有权多用于大型房地产结构，但也用于某些特殊的小型房产，例如当需要对公共楼宇和私人房屋同时适用法规时。
建造租赁 （BAIL À CONSTRUCTION ）
建造租赁是指租户有义务在土地上建造并保养、运营建筑物。租户拥有对建筑物的物权（right in rem），且该等物权可自由转让或抵押。建造租赁租期较长（至少18年），但并非默认续契。租契期满后，土地连同建筑物复归业主所有。
长期租赁 （BAIL EMPHYTHÉOTIQUE ）
长期租赁是指租户有义务改良承租的土地或房产并支付年租。长期租赁与建造租赁的主要区别，在于租户并无建造义务而仅有建造权。长期租赁与建造租赁的相同之处在于给予租户物权，且该等物权可自由转让或抵押。
共同业权 （COPROPRIÉTÉ ）
共同业权是指一幢建筑物中的单位为数人所有。
因此，每位共同业主拥有（i）建筑物的一个专有单位（如公寓），及（ii）共享区域（如楼顶、墙壁、楼梯等）共有业权的一份，该等份额通常指建筑物3共享区域所有权的一定比例。
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