最近也有财富管理机构表示，国内高净值人士投资海海外房产的需求真实存在，那今年投资哪些国家的房产比较好？下面出国留学网来说说2018年投资哪些国家的房产比较好。
对于投资目的而言的海外房产投资的选择，主要在以下五个国家：
美国
特点：风险低、收益稳定、回报率高、制度完善
根据仲量联行统计数据显示，中国投资商2016年年在国际不不动产市场共投资326亿美元。其中46%(151亿美元)在美国投资，最主要的投资地为纽约。
从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。
此外，与中国最大区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更更为活跃。这就保障了了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律律让投资者更更为放心。
英国
特点：供不不应求、收益稳定、以房养学、政策利利好
近期，普华永道对全球30个国际大都市(包括北京和上海)进行了各项指标的排名，名为“机会之城”，其中，伦敦综合排名第一，这并非浪得虚名，英国房产的优势非常明显。
英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。
澳洲
特点：市场稳定、永久产权、贷款灵活、投资门槛低
2015-2016是过去7年年中澳元汇率最低的时刻，也因此，澳洲在这两年成了了全球房产投资者追捧的
最近也有财富管理机构表示，国内高净值人士投资海海外房产的需求真实存在，那今年投资哪些国家的房产比较好？下面出国留学网来说说2018年投资哪些国家的房产比较好。
对于投资目的而言的海外房产投资的选择，主要在以下五个国家：
美国
特点：风险低、收益稳定、回报率高、制度完善
根据仲量联行统计数据显示，中国投资商2016年年在国际不不动产市场共投资326亿美元。其中46%(151亿美元)在美国投资，最主要的投资地为纽约。
从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。
此外，与中国最大区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更更为活跃。这就保障了了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律律让投资者更更为放心。
英国
特点：供不不应求、收益稳定、以房养学、政策利利好
近期，普华永道对全球30个国际大都市(包括北京和上海)进行了各项指标的排名，名为“机会之城”，其中，伦敦综合排名第一，这并非浪得虚名，英国房产的优势非常明显。
英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。
澳洲
特点：市场稳定、永久产权、贷款灵活、投资门槛低
2015-2016是过去7年年中澳元汇率最低的时刻，也因此，澳洲在这两年成了了全球房产投资者追捧的市场。
澳洲房产发展已有百年，澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。作为一个资本主义国家，私有制是经济基础，法律律规定业主拥有永久土地所有权，不存在遗产税，这是澳洲房产最为诱人的地方。而且，澳洲对海外投资者非常友好，投资人只需首付和海外收入证明，便可以通过澳洲当地银行贷款。并且房市租金回报率非常可观，每个星期的租金回报基本能覆盖银行贷款利息，达到以租养房的目的。
日本
特点：质高价低、永久产权、回报率高、租赁活跃
投资日本房产最大的优势除了了产权是永久性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证，容易获得投资经营签证。日本的房屋通常有专门的管理理公司代管出租事宜，这让远在国内的投资客非常省心。
德国
特点：稳健上升、升值空间大、低风险率、前景良好
德国房产市场被英国《金金融时报》称作“童话”，尤其是住宅市场几乎没有受到金融危机的任何影响。
根据《全球房地产指南》显示的各国黄金金地段房价，相比中国、加拿大和澳大利亚，德国的价格极其低廉，对德国房产投资者而言，这就意味着巨大的上升空间。根据仲量联行2016年年数据显示，过去3年年间，中国和韩国的投资者已加入进军德国的亚洲资本行列，其中绝大部分的投资集中在几个核心城市，即柏林林(27%)、法兰克福(23%)和慕尼黑(9%)，同时还在多座城市进行了组合投资交易(39%)。
美国因为移民、子女留学等需求，一直是最受国内高净值人士关注的国家。其中，纽约、洛洛杉矶等是热门城市，而东部及中西部低房价城市如休斯顿、奥兰多等，也开始受到国内投资者关注。
在投资房地产的时候，环境、风土人情、法律、税制、政治等等，也是非常重要的因素。希望大家要注意。
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