日本买房的流程是怎样的

　　如今有不少人为了孩子的教育问题，选择在日本买房。那么在日本买房的话，流程是怎样的呢？下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧，希望对大家有所帮助。

　　第一步

　　做好投资预算

　　在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2，000万日元的房子，预算大概要准备2，120~2，160万日元的资金。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。

　　买房时所花费的具体费用

　　·印花税：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用

　　·申请贷款费用：申请贷款时所花的手续费、贷款保证费等诸多费用

　　·保险费：火灾保险费等

　　·登记许可税：登记时所要交的税金。买入不动产时（所有权移转登记），要交固定资产税估价金额的1%作为税金。申请贷款时（抵挡权设定登记），要交贷款的0.4%作为税金。

　　·登记手续费：在办理登记手续时要付给司法书士的报酬

　　·固定资产税（按日计算）：固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税

　　·都市计划税（按日计算）：都市计划税征税标准金额的0.3%

　　·中介费：房屋买卖成交之后付给中介公司的中介费（里面包含消费税以及地方消费税）

　　·不动产取得税：不动产估价金额的3%

　　如果以上都没有问题，就可以进入下一个环节啦。

　　第二步

　　收集房屋信息、看房

　　要找到一套称心如意的房产非常不容易，大家在国内买房不