在日购房的常见问题有哪些？

　　在日本买房有哪些常见问题？移民日本生活后，买房一定是你的首要选择，今天出国留学网的小编就来和你聊聊在日购房的常见问题有哪些？有需要的话赶紧点进来看看吧。

　　1 购买房地产要付消费税吗？

　　答：购买方需要付房屋消费税，但土地税是不用付的。

　　2 中介手续费大概是多少？

　　答：中介手续费按一下方法计算；

　　价格是200万円以下的，

　　金額×5.25

　　价格是200万円以上400万円以下的金額×4.2%

　　价格是400万円以上的，

　　金額×3.15%

　　3 购买房产需要准备以下资料；

　　権利証

　　印章

　　印章証明書

　　住民票（外国人登录证原票）

　　身分証明書運転免許証・护照

　　4 购买公寓后，需要什么费用？

　　购买的物件不同，所发生的费用也有所变化，代表性的主要有以下几点；

　　固定資産税・都市計画税

　　管理费（委托管理会社的情况下）

　　修缮费

　　共用部分的電器费・水道费

　　退室時的装修费

　　5 购买中古房的时候，折旧的耐用年数是怎样计算的？

　　包含公寓在内的中古房的耐用年数，按一下方式计算。

　　答：耐用年数=新建房的耐用年数-经过年数+（经过年数×20%）

　　6 民间贷款有几种？

　　答：银行贷款

　　同国家的金融机构相比，银行的住宅贷款审查比较简捷，但是借入者的还款能力的审查就很严格。

　　生保.信用金库贷款

　　在生命保险公司及农协，信用金库等贷款时，要根据物件的内容来定。

　　7 重

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