日本买房优势有哪些

  越来越多的人喜欢到日本去买房,那么日本买房哪些优势呢,毕竟大家肯定是看中了房产的优势才会选择在日本买房的,和出国留学网小编一起来看看日本买房优势有哪些。

  在日买房,优势是有的:

  1、日本房子可享有永久产权

  日本房屋大多数为永久产权,购买之后,会拥有房子和土地的永久所有权。

  上海个人投资者方旭峰(化名)在接受某财经日报的采访时称,最吸引自己的就是产权问题。

  “很多中国人有土地意识,我周围的朋友去澳大利亚、日本买房都是因为海外永久产权,这样自己的子子孙孙都可以享受到曾经自己置业的福利。”

  在日企上班的盛先生,因为对日本房屋情况比较熟悉,也“近水楼台先得月”。永久产权,也是他考虑投资的重要因素。

  2、价格划算

  近两三年,北京房价已超过东京。

  数据显示,2014年8月,等同于一线城市郊区的日本大阪彩都西,每平米售价约2.3万。但北京市涨幅最低的通州区,这时每平米均价已高达3.1万元。

  同时,日币汇率处于历史低点,跌至5.8,通俗的讲就是日元贬值,明明手里攥着和原先一样的人民币,却能买到更多平方的房子,相当于在原有房价的基础上,又打了折。一些房产中介甚至打出了“70万安家东京”的口号。

  在房屋面积计算上,也更让人受益。

  日本新房均价其实和上海相当,但在日本买房不需要承担公摊面积,连阳台的面积也不计算在内,属于100%得房率。

  有买房者透露,因中日计算方法不同,日

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