澳洲买房投资什么样的房产好

  去澳洲买房投资,很多人都在由于是投资别墅呢还是公寓呢?其实不用太纠结,主要看你达到什么样的收益目标。今天,出国留学网小编给大家介绍一下澳洲买房投资什么样的房产好,希望能帮助到您。

  很多人来澳洲买房,会陷入选择的两难,有人会说,“买别墅好,占地大,”。也有观点认为:“”肯定是应该住市中心附近的公寓,又方便又现代化。”

  没错,别墅的土地面积大,确实很吸引人。然而,若说生活是过日子,这么比较,公寓又立于不败之地,比如楼下就是商场,购物,出行都及其便利,加上里面装修高档时尚,健身房,游泳池,家庭影院和BBQ区,应有尽有,想不动心都难。

  那么就让我们从各个方面来分析下,到底孰优孰劣呢?

  房屋增值

  从澳洲房屋增值的角度来看,无论你买公寓还是买别墅都是升值的,只是升值幅度的差别。

  根据统计,在过去的5年里,澳洲公寓每年的涨幅高出别墅1.1%。

  如果是买澳洲楼花(期房)的话,无论是别墅还是公寓,首付都只需要10%,贷款额度通常可以达到8成,并无区别,因此买别墅和买公寓都一样,只不过由于别墅的总价值较高,10%的首付款自然也会高些。

  收益人群

  澳洲公寓市场绝大部分所面向的是在CBD上班的白领以及大学附近的学生,而别墅受其土地及建筑较大的缘故,往往分布在核心区以外的低密度地区,更多面向那些成熟的大家庭,澳洲当地家庭的孩子普遍多,二胎以上是常态,小房子根本住不下。

  所以说无论是公

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