对于想去海外投资房产的人们来说，西班牙或许是一个好选择，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下去西班牙投资房产的前景怎么样?
目前：房市持续升温投资潜力无限
2017西班牙年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%，增长率为十年以来最高的同比增长率，代售空房价格同比2016年上涨了6.7%，2017年商品房价格上涨4.5%，增幅比2016年高近3个百分点。虽然，西班牙房价一直在上涨，但是每个地区的情况又有所不同，(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显，数据远远高于欧元区的平均水平，不过价格仍比2007年的价格最高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，2018年二手房房价将持续上涨。
与此同时，西班牙租房市场市场需求量疯涨，价格一路飙升：数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3€/㎡，一直是西班牙租金最高的城市。马德里以15€/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长，西班牙房地产市场的火热依然表明众多投资者看好西班牙经济。
未来：2018年欧洲房地产仍值得投资
最新的《2018年欧洲房地产新趋势》显示，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、位列11。而对于买房置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢?凯胜移民专家称，就各城市
对于想去海外投资房产的人们来说，西班牙或许是一个好选择，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下去西班牙投资房产的前景怎么样?
目前：房市持续升温投资潜力无限
2017西班牙年第三季度二手房的价格同比上一季度增长6.7%，增长率为十年以来最高的同比增长率，代售空房价格同比2016年上涨了6.7%，2017年商品房价格上涨4.5%，增幅比2016年高近3个百分点。虽然，西班牙房价一直在上涨，但是每个地区的情况又有所不同，(房价上涨)在马德里、加泰罗尼亚区和巴利阿里群岛体现的更加明显，数据远远高于欧元区的平均水平，不过价格仍比2007年的价格最高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，2018年二手房房价将持续上涨。
与此同时，西班牙租房市场市场需求量疯涨，价格一路飙升：数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已涨到了18.3€/㎡，一直是西班牙租金最高的城市。马德里以15€/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长，西班牙房地产市场的火热依然表明众多投资者看好西班牙经济。
未来：2018年欧洲房地产仍值得投资
最新的《2018年欧洲房地产新趋势》显示，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、位列11。而对于买房置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢?凯胜移民专家称，就各城市的房地产发展以及房租走势，柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产即可以获得房价的溢价，又可以赚取丰厚的租金回报。
原因：旅游业兴旺推动房产市场再度兴起
西班牙旅游业欣欣向荣，旅游人数创下历史新高。据统计，2017年，来西班牙旅游的外国游客共计8200万人，比2016年的7500万人增加了8.9%，超越美国，成为全球第二大受欢迎的旅游国。不仅人数看涨，外国游客的消费总额也同比增加。2017年，游客为西班牙创造了870亿欧元的收益，比上一年增加了12.4%。平均每位外国游客在西班牙境内的总消费为1061欧元，增长了3.1%;平均每天每人消费为137欧元，比2016年增长了4.4%，随着西班牙旅游业的蓬勃发展，房产市场也连带兴旺起来。
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