在澳大利亚买房要哪些流程

　　对于准备在澳大利亚买房的同学来说，不知道对于澳大利亚的房价有没有什么了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在澳大利亚买房要哪些流程？

　　在澳大利亚购房，申请人首先需要向澳大利亚的海外投资审理委员会提出申请，在得到批准后才可购买，通常申请时间为30-90天，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。根据规定，外国人在澳大利亚投资购买物业，只允许购买新房。简单来说，购房需经过以下流程：

　　1.预订房子，确定投资物业，看中房子后可支付定金，向中介开发商申请保留房屋，通常对于海外投资者可以使用邮寄的方式来进行合同签订，同时需要委托具有澳洲专业资格的律师作为代理律师；

　　2.代理律师审查购房合同，确保买家利益，如对购房条款持有不同意见，双方可商讨协商，签字后，开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同随后合同生效。

　　3.海外购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，此项一般由购房方的代表律师协助完成。

　　4.在所购房屋正式交割之前，购房者律师代表买家和卖家律师就房屋交割相关事宜协商为房屋正式交割做准备；

　　5.房屋施工，完工后，开发商会邀请购房者或其代表人验房。

　　6.购房者需要在房屋正式交割之前解决好房屋余款的支付。无论是贷款还是现金支付，房屋余款需要支付到卖家指定账户；

　　7.交割之日，买家卖家双方律师交换合同，完成较后手续，购房者即可入住新居。　