英国作为一个老牌发达国家,房地产一直受到海外投资者的喜爱,那么在英国购置房产有哪些优势呢?跟着出国留学网一起来看看2018英国买房置业优势介绍。
一、置业特点优势
持有成本低:英国无物业税费。
租金收益高:国家空置率低,空租期非常短,租金收益约在6%水平。
借贷条件好:英国的房贷成本在2-4%之间,作为海外置业者,可申请房贷。
上升稳健性高:全球富豪喜爱英国房产,在经济衰退期依然坚挺,短时间恢复。
流通性好:英国主要城市的有全球较好的流通性,变现快。
置业时机:英国脱欧之际,长期稳定的英镑汇率带来良好的置业机会。
二、购房必了解
购买条件
持有护照,可购买各类型的地产
(含一手、二手、住宅及商业)
产权
别墅带土地类永久产权性质
其他租赁性质如公寓洋房多为125-999年
销售面积
按照套内实用面积计算
付款政策
一般为10-30%,余下款项于收楼时支付,收楼后开始月供
房贷政策
2%-4.5%(具体视条件而定),一定条件下可只还本息不还本金,中国身份客户使用银行有汇丰、中国银行、东亚银行、渣打银行等。
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