英国买房要交多少税

  英国一直以来是海外置业的热门国家之一,政府对私人财产足够的尊重,稳定的租金回报,优质的教育资源,完善的社会福利,房价对比中国一线城市优势明显等。那么跟着出国留学网来看看英国买房要交多少税?

  一、印花税

  印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

  海外购房者在英国购买房产,成交后必须缴纳印花税才能获得政府认可。这项税在苏格兰之外的地区被称为印花税(Stamp Duty Land Tax,SDLT),而在苏格兰被称为土地及建筑物交易税(Land and Building Transaction Tax,LBTT)。

  二、市政税

  纳税人和征税对象。市政税的纳税人为年满18岁的住房所有者或住房出租者,包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、持有住房许可证者、居民以及住房所有者六类。

  倘若一处住房为多人所有或为多人居住,那么,这些人共同为纳税人。而居住旅馆或居住在雇主家当家庭服务者,则为非纳税人。

  市政税的征税对象为民用住房,包括楼房、平房、公寓、活动房以及可供居住的船只。

  三、购买税

  英国的购买税收有两档。以伦敦为例,一档是房屋总价超过25万英镑,这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑,则购买税会减至1%。也就是说,如果你经济能力弱,政府会在税收上给予更多的照顾。

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