美国西雅图房产投资成本一览表

　　西雅图地区房产的关注度日益提升，前往西雅图的房产投资者也越来越多。出国留学网今天为大家住背了美国西雅图房产投资成本一览表。

　　一、购房交易一次性费用(全现金购房)

　　1. 房屋检查费： $300-$500

　　2. 过户公司费：$600-$1000

　　3. 产权过户费： $300-$600

　　4. 官方公证费： $50-$120

　　5. 政府登记费：$80-$100，注意：买房时的房产中介费为6%，由卖家承担，买家无需支付。

　　二、贷款购房的银行办理费用

　　1. 银行手续费： $700-$900

　　2. 银行产权保险：贷款额的0.2%

　　3. 贷款发放费：贷款额的0.5%-2%(视银行有变动)

　　三、日常养房成本(无贷款全现金购房)

　　1. 房产税：年税率在估价的0.7%-1.2%

　　2. 房屋保险费： $600-800/年

　　3. 小区HOA费：视房产类型及地区变动

　　4. 日常杂费(公用事业等)： $200-$300/月

　　四、房屋转让再售费用分析

　　1. 房产增值税：根据联邦法一般为净利润的15%

　　2. 转让手续费：$300-$700

　　3. 中介费：成交价格的6%

　　4. 政府登记费： $80-$100

　　5. 第三方过户公司费： $600-1200

　　6. 官方公证费：约$120

　　7. 业主产权保险费0.3%

　　8. 房屋保修保险：$300

　　9. 房屋过