希腊房产政策解读

  现如今,欧洲房地产市场异常火爆,希腊就是其中的热门国家。今天出国留学网小编带来了希腊房产政策的最新消息,购买希腊房产将减免增值税,详细情况我们就一起来了解看看。

  希腊将减免增值税,希腊出租公寓投资年回报率将提高至5%-10%!

  而希腊房产投资收益无外乎两个方面,房产买卖差价;以及租金收益。

  因为希腊身份与房产挂钩,所以目前的投资收益是以房屋出租收益为主。

  整体来说,希腊出租收益还是可以,年回报基本在5%,按照25欧的房产价格换算;

  光每年的租金收益就有十几万人民币,而且希腊没有移民监,投资人基本不用怎么操作就可以赚钱。

  重要的是房产收益不仅稳定,还会逐年上升,所以后悔错过国内房产投资时机的国人,早已快速在希腊圈下自己的一席之地。

  而近日,希腊政府又有新的回馈投资者的举措,希腊独立公共收入管理局日前在一项通告中指,通过网上平台短期出租物业,如Airbnb等,在一定条件下可以免征增值税。

  简单来说,若是业主的物业是做短期出租,而没有为客户提供类似于酒店的额外服务,比如清洁房间、更换床上用品等,则无需缴纳13%的增值税。

  另外,业主在租约生效时为客户提供床上用品不被视为提供额外服务。业主提供一些由其拥有,但实际费用由客户承担的设施,如水、电、电话、互联网络等,也不会被视为业主向客户提供额外服务。上述情况均不会被征收增值税。

  还有,物业短租在一定条件下免征增值税的规

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