去泰国买房，先不要记者看流程，对于新手来说，首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让出国留学网小编告诉你泰国买房4大房产类型介绍吧。
第一种，Townhouse
很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。
第二种，Apartment
这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话"Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。"描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设
去泰国买房，先不要记者看流程，对于新手来说，首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让出国留学网小编告诉你泰国买房4大房产类型介绍吧。
第一种，Townhouse
很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。
第二种，Apartment
这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话"Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。"描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。
第三种，Villa
泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的"新贵一族"，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。
第四种，Condo
通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。
所以想要投资泰国房产的各位，一定要提前了解泰国房产的种类，这样才能更好的帮助你在泰国买房。
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