加拿大买房如何汇款

  在加拿大买房,如何你之前没有准备好的话,那么肯定是有一些问题不能立马处理的,今天出国留学网小编想说的就是加拿大买房如何汇款,快点一起来看看吧。

  赠与汇款的一切凭据需保留

  无论是哪种形式的汇款,都一定要把所有的转款单据保留下来。虽然父母赠与本身不涉及税务问题,但是国税局很有可能对大笔金额入账做调查,所以汇款人和收款人要把所有的程序做好,把国税局有可能问的问题事先准备好。

  父母和子女最好在中国国内找一个律师,签署一份赠与文件并请该律师做见证,在加国的子女应该把所有的文件(包含汇款单)保留在自己身边,一旦国税局来查账,能立刻拿得出手。

  国税局即使对一个人的纳税情况持怀疑态度,也不一定在当年就查,而是会等个一段时间,等到所有的罚款和利息累积到了一定程度再出击。而且国税局一般只给予30天的时间期限,正常情况下,如果没有事先做准备,很难提供出资料。除非立刻回国办手续,否则很难凑足所有的证明材料。如果过了30天之后,国税局拿不到合理的解释,就会直接认定这笔钱是购房者的收入并课税。

  因此,建议所有新移民,在登陆的那一年,找专业会计师规划你的海外资产,而且做规划不能只看3、5年,要看10年以上的打算。

  帐户冻结后,损失需要自己买单

  国税局在调查一个纳税义务人的时候,会先冻结住他的所有名下财产(包含银行帐户与房子)。即使冻结资产后,没有查出问题,资产冻结过程中的这一部份损失还是要被调

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