日本东京小户型购房优惠政策解析

　　在日本这个物价极高的国家，作为首都的东京房产自然在房价上也是高的让人望尘莫及。跟着出国留学网来看看日本东京小户型购房优惠政策解析，欢迎阅读。

　　小户型的房屋，自然成为了人们购房的首选。而想要在东京买房购买小户型的房屋还可以享受到一系列的优惠政策，下面就来为大家详细的说说日本小户型房屋的购房技巧。

　　小户型住宅在东京是指住宅面积在100平米以下的房屋，在日本的东京政府对于购买房屋的居民要征收不动产取得税、固定资产税和城市规划税，而且多购买的房屋面积越大，所缴纳的税金也会越多。

　　这多雨积蓄不够充足的人来说，无疑是加大的购房的难度。甚至对于一次性缴纳完房款的购买者来说，需要一同缴纳完这三项税款，可见在东京购房有多难。所以，政府为了缓解这些情况，针对小户型的房产出台了一系列的政策。

　　不动产取得税是针对购房者或者买地者征收的税金，税率一般在购买价格总额的3%-6%之间，固定资产税是指房屋或者土地的所有者每年需要缴纳的税金，一般是一年一次性缴清。

　　日本对个人所拥有的200平方米以下的住宅用地提供了一些优惠政策。200平米以下的固定资产税缴纳者可以享受减税这一优惠政策，具体的减税金额一般为被准税的三分之一左右。

　　同时日本对新建筑也实行减税政策，购买新房的人可以只缴纳原固定资产税的二分之一。减税的对象只针对建筑面积在120平米以下的建筑物。

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