澳洲悉尼房产信息

  看一下澳洲的富豪榜,就会发现许多澳洲富人都是靠着房地产发家致富的。积累财富最快捷的方法就是降低所购房产的风险性,这样你才能有精力投资证券股票。和出国留学风小编一起来看看澳洲悉尼房产投资信息。

  1.要买状况良好的房产

  很多人会购买老旧的房产,认为自己能够通过翻新让其增值。但是,他们将会发现自己陷入了一个比预期更烧钱,而且更耗时的房产沼泽之中。投入房产的资金越多,你所能获得的投资收益就越少。而购买状况良好的房产则会让租金回报快速地涌入你的银行账户内。

  2.潜力股城区内的房产

  位于黄金位置——海滨地区、CBD/市中心——的房产大多都是负现金流的物业,因此这些地方应当是你要绕开之处。在潜力股地区购买价位适中的房产才是真正淘到宝,它们的位置虽然不那么吸引人,但是现金流却要好得多。

  3.拥有良好租客的房产

  如果能够买到一幢已有一位正派租客居住于其中的房产,这显然是再好不过的事了。你拿到了保证金,你也不必去清理、粉刷、升级或修理房产中的大多数物件。如果你买的房产位于良好租客源的地方,那么你未来的租客也很有可能也是一样的。如果可以的话,在你决定购买这幢房产之前,先查看一直当前租户的租约、信用申请和信用报告。

  4.低空置率地区的房产

  空置的房子会招贼惦记,更重要的是,无法产生可用于抵消事项费用账单的租金收入。如果你购买的房产位于高空置率的地区,那么你可能得要好几个月的时间才能把它

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