现在,葡萄牙黄金居留签证累计成功获批个案已达3609宗,其中来自中国的获批申请个案共2743宗,占比76%。而且买房投资的居多,下面出国留学网来说说葡萄牙房产大数据一览,一起来看看。
据《新闻日报》报道,葡萄牙外交部部长昨日在新闻发布会上表示:黄金居留移民政策自2012年推出以来,至今总投资已超过22亿欧元。
今年,葡萄牙移民局平均每个月发放136份黄金居留卡,在五月和六月更是达到了每个月157份的数量。
今年上半年的总投资金额大约为5亿欧元,主要投资领域为房地产。不过外交部部长也提出,创造就业和在科教文等新领域投资也是葡萄牙政府非常欢迎的。
“现阶段,葡萄牙黄金移民政策发展至历史最好时期”
葡外交部部长在近日一次例行会议中也指出,现阶段,黄金移民政策发展至历史最好时期。“自2012年10月8日黄金移民政策出台以来,现阶段是历史发展最好时期,无论从所签发黄金居留卡数量来看,还是该政策所吸引的总投资额来说。”
葡萄牙所签发黄金居留卡数量,以及黄金居留所带来的投资总额达到历史新高。
截至2016年6月底,共3405人通过投资房地产获得黄金居留,199人通过资金投资获得黄金居留,5人通过提供至少10个工作岗位获得黄金居留。
以目前的审批效率,2016年全年有望重现2014年逾1500宗的审批数量。成为自实施黄金移民政策以来最热的一年。
一部大制作美剧《冰与火之歌:权
现在,葡萄牙黄金居留签证累计成功获批个案已达3609宗,其中来自中国的获批申请个案共2743宗,占比76%。而且买房投资的居多,下面出国留学网来说说葡萄牙房产大数据一览,一起来看看。
据《新闻日报》报道,葡萄牙外交部部长昨日在新闻发布会上表示:黄金居留移民政策自2012年推出以来,至今总投资已超过22亿欧元。
今年,葡萄牙移民局平均每个月发放136份黄金居留卡,在五月和六月更是达到了每个月157份的数量。
今年上半年的总投资金额大约为5亿欧元,主要投资领域为房地产。不过外交部部长也提出,创造就业和在科教文等新领域投资也是葡萄牙政府非常欢迎的。
“现阶段,葡萄牙黄金移民政策发展至历史最好时期”
葡外交部部长在近日一次例行会议中也指出,现阶段,黄金移民政策发展至历史最好时期。“自2012年10月8日黄金移民政策出台以来,现阶段是历史发展最好时期,无论从所签发黄金居留卡数量来看,还是该政策所吸引的总投资额来说。”
葡萄牙所签发黄金居留卡数量,以及黄金居留所带来的投资总额达到历史新高。
截至2016年6月底,共3405人通过投资房地产获得黄金居留,199人通过资金投资获得黄金居留,5人通过提供至少10个工作岗位获得黄金居留。
以目前的审批效率,2016年全年有望重现2014年逾1500宗的审批数量。成为自实施黄金移民政策以来最热的一年。
一部大制作美剧《冰与火之歌:权力的游戏》,因其构思缜密、制作精良在全球俘获了众多粉丝。而冰与火看似为两个极端,却有某种必然联系,亦如蝴蝶效应,投资人如能高瞻远瞩,顺势而为必是上策。我们今天看看本届欧洲杯冠军——葡萄牙房市现状的“冰与火”局势,以趋势、数据和实例给各位投资人作为参考:
葡萄牙之独特性
我们先看看欧洲最贵的地方:摩纳哥,官方语言法语,国土面积仅有2.02平方公里,人口不足4万,根据华尔街日报、Business Insider等媒体的调查,房价在$58,300每平米。
那么整体实力远超摩纳哥,与之并不遥远的葡萄牙,房价应该处于什么水平呢? 我们可以先不论房价,从更大范围的视角来看下方的地图:
可以看出葡萄牙地理绝佳,本身位于西欧,向西离美国加拿大最近,北部与英国私交甚密,南有非洲大陆充满了希望和商机,东方正与习主席的一带一路合作;国家整体近年来经济回暖,民族骨子里还有大航海锐意进取的精神,国家50%以上的能源采用可再生能源;盛产特色软木、红酒,在这片富饶之地的高福利之下,这里的人们生活的悠然自得。
葡萄牙房产大数据
根据欧盟统计局发布的2015年房产价格指数(HPI)涨幅表。去年欧盟、欧元区及葡萄牙房屋价格全部呈现上升趋势。自第二季度起,葡萄牙房产价格指数(HPI)全部高于欧盟和欧元区平均指数。
去年,葡萄牙共有房产交易107,302套,交易金额高达125亿欧元,相比2014年房产交易量上涨27.4%,交易金额上涨30.8%。
根据葡萄牙媒体NEWS ONLINE的最新报道,葡萄牙整体在今年第二季度的房屋价格,上涨5.4%,而首都里斯本的价格为上涨最多,高达6.0%;其次是南部的阿尔加维,价格上涨4.0%;北部也上涨了2.0%。 葡萄牙黄金居留许可计划自颁布至今,已有近4年的时间,投资总额已超21亿欧元;由于国家的支持,移民局也增加了人力,申请人获批的速度在不断加快,为我们带来了不少喜人的成绩。
关于葡萄牙黄金居留许可,中国的投资人最多,占近80%,之后依次是巴西、俄罗斯、南非,“金砖四国”占了3个!看来往往是英雄所见略同!
北京与里斯本,故土与新欢
上图是统计机构在北京5月的房价,当时西城区房产均价已经升到85854元/?,而近日关注的西城区学区房价格在10万元/?起,海淀的总价要1000万起,对于自己已经投资的房产总还会为不断涨价而窃喜,可面对再投资时则深深地体会到观望、无奈和担心万一泡沫吹破的心情。
今年5月,葡萄牙首都里斯本市中心的豪宅,单价约5000欧元/?,相当于36800人民币/?(以7月20日汇率1欧元兑换7.3597人民币元计算),这样的价格放在国内首都北京也只能在五环外投资了,而学区、好医院、便利性都要根据规划和具体楼盘来看,建成后具体结果未知,也是一项不稳定的投资因素。
上述是小编自己做的简略分析,在国内的一线城市虽发展机会众多,却不得不对日益渐增的房价望而却步。面对实业难做去欧洲找机会,可谓是多个跳板的长远之选,对于孩子上学、父母的医疗保障等越来越多需要考虑的事情来看,葡萄牙黄金居留许可确实是个十分不错的选择,抓住眼下房市火爆局势,找准时机,做好最优投资选择!
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