伦敦是英国的首都，伦敦作为长期以来的投资热门城市，今天出国留学网小编带大家一起来了解英国伦敦十大热门投资地区，来看看都有哪些地区上榜了吧。
英国伦敦十大热门投资地区
1、Canary Wharf
伦敦第二金融城 东扩计划核心区
金丝雀码头（Canary Wharf）是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，坐落于伦敦道格斯岛（Isle ofDogs，又译“狗岛”）的陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets），位于古老的西印度码头（West India Docks）和多克兰区（Docklands）。英国最高的三栋建筑均坐落于此——235.1高的第一加拿大广场（One Canada Square，亦称“金丝雀码头塔” Canary Wharf Tower）、第八加拿大广场（8 CanadaSquare，亦称“汇丰银行塔” HSBC Tower）和花旗集团中心（Citigroup Centre），它们均高199.5米。
金丝雀码头（CanaryWharf）正在成为与伦敦金融城争锋芒的新兴CBD。国际银行业的两大翘楚汇丰银行和花旗银行已经在该区域内的两座标志性建筑内落户。今年5月启用的伊丽莎白线（Cross Rail）金丝雀码头（Canary Wharf）车站购物休闲中心，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。伊丽莎白线（Cross Rail）即将于2018年开通，势必推动金丝
伦敦是英国的首都，伦敦作为长期以来的投资热门城市，今天出国留学网小编带大家一起来了解英国伦敦十大热门投资地区，来看看都有哪些地区上榜了吧。
英国伦敦十大热门投资地区
1、Canary Wharf
伦敦第二金融城 东扩计划核心区
金丝雀码头（Canary Wharf）是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，坐落于伦敦道格斯岛（Isle ofDogs，又译“狗岛”）的陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets），位于古老的西印度码头（West India Docks）和多克兰区（Docklands）。英国最高的三栋建筑均坐落于此——235.1高的第一加拿大广场（One Canada Square，亦称“金丝雀码头塔” Canary Wharf Tower）、第八加拿大广场（8 CanadaSquare，亦称“汇丰银行塔” HSBC Tower）和花旗集团中心（Citigroup Centre），它们均高199.5米。
金丝雀码头（CanaryWharf）正在成为与伦敦金融城争锋芒的新兴CBD。国际银行业的两大翘楚汇丰银行和花旗银行已经在该区域内的两座标志性建筑内落户。今年5月启用的伊丽莎白线（Cross Rail）金丝雀码头（Canary Wharf）车站购物休闲中心，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。伊丽莎白线（Cross Rail）即将于2018年开通，势必推动金丝雀码头（Canary Wharf）区域成为伦敦最具朝气和活力的综合商住区之一。
在金丝雀码头（Canary Wharf）众多的摩天大楼中，许多银行的总部、分部和商业巨头的总公司——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行以及英格兰银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公司、摩根大通，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等就在这里落户，仅员工就有8万之众。
2014年7月，金丝雀码头（Canary Wharf）获得了东扩的规划批准。2.0时代呼之欲来。规划包括建造30栋楼宇，总共45.5万平方米建筑面积，其中包括17.6万平方米商业写字楼以及3，100套住宅。预计2018年底一期完工交付。受益于其金融中心的地位、优质的商业配套和完善的交通设施，金丝雀码头（Canary Wharf）成为了 大受热捧的居住选址。过去十年，金丝雀码头（Canary Wharf）周边两平方公里范围的居住人口增长了89%。未来十年，此处人口将继续持续增长。
2、Shoreditch
复古时尚气息邂逅伦敦“硅谷”
在BBC的网站介绍中，对Shoreditch的描述是“很酷”、“富有个性”、“trendy（时髦）”、“hip（时尚）”、“funky（时髦）”等等，同时也提到这里是很多伦敦流行发式的发源地，例如贝克汉姆曾一度拥有的Mohawk（莫霍克）发型。事实上，讲起Shoreditch这个区域，不是几个形容词就能概括的，也不是“非黑即白”那样一目了然的。
这个区在过去20年经历了大规模的改造，土地和房产价格水涨船高。从1996年开始，Shoreditch成了最受欢迎的伦敦时尚聚集地的代名词，这个过程与英国整体的经济形势变化紧密相连。像last.fm、Dopplr、Songkick、SocialGO和7digital这样的新兴公司都把总部建在了Shoreditch。在新工党领袖布莱尔首相的直接推动下，英国自1998年正式提出“创意产业”这一新概念，创意产业跟随着老牌金融业，跃升为被寄予厚望的新经济增长点。
据CBRE的于2016年发布的《City and Fringe》报告，自2010年起，Shoreditch的平均房价增长了60%，房价年增幅9.8%。随着大批职业精英的涌入，Shoreditch的租房市场也得以迅速增长。在2001年至2011年，该地区的私人租赁市场增长了154%。
从2000年以来，越来越多的新兴互联网企业聚集于此，增长势头迅猛，即使在2008年经济危机期间仍保持不错的发展速度。这个由诸多科技公司和初创企业自发成长起来的大本营，以哈克尼（Hackney）和伊斯灵顿（Islington）交界处的“硅环岛”（Silicon Roundabout）为中心的周围地区有很大潜力。
为了让这自发的产业集群更具规模，2010年，政府投资4亿英镑，将包括奥林匹克公园和哈克尼（Hackney）的部分区域在内的东伦敦建造成高科技产业中心，命名为“东伦敦科技城”，制定优惠政策并确保把新建筑的一部分空间用作创业孵化区，如今的伦敦科技城已然成为欧洲成长最快的科技中心。
3、Greenwich
伦敦皇家自治市 泰晤士河的东方门户
格林威治，一个兼具历史和地方风情的小镇，也是伦敦在泰晤士河的东方门户，同时也深得英国皇室的青睐。2010年，英国女王伊丽莎白二世宣布，格林威治成为拥有第四皇家自治市的区域，与肯辛顿、切尔西和梅菲尔等传统富人区齐名。毫无疑问，第四皇家自治市区的代号已进一步巩固、提升了格林威治的区域价值。
根据Halifax的数据，在格林威治的皇家自治市内（Royal Borough），从泰晤士河畔的伍尔维奇（Woolwich）至新埃尔特姆（New Eltham），平均房价从2013年11月到2014年11月底的12个月间，涨幅高达24.6％，是英国整体住宅市场涨幅8.5％的近三倍。
与此同时，英国国家土地注册管理局（Land Registry）统计数据表明，格林威治区在过去的一年中涨幅也高达16.9% ，且据专家的保守预估，5年之内，伦敦格林威治租金将增加22.8个百分点。由此可见，伦敦格林威治房价增长无疑将会领跑伦敦，投资热度超过伦敦市中心。
4、VBNE
西南部重点规划区域 得天独厚的新使馆区
VBNE地区（即Vauxhall，Battersea 和 Nine Elms）地处伦敦西南、泰晤士河南岸，毗邻切尔西、富勒姆和温布尔顿，是伦敦西南富人区中的价格低洼区，整个区域因著名的伦敦市保护建筑和地标之一的巴特西发电站（Battersea Power Station）而闻名，其不到一英里开外便是英国议会和政府。
在2012伦敦奥运闭幕演出的时候，巴特西发电站曾作为最能代表伦敦的六个建筑形象之一出现在舞台上。近年，碧昂斯的新曲发布会、ATP巡回赛年终总决赛慈善晚会等英国许多艺术展览、影视发布会都选择这里作为场地。
如今，这片拥有3公里泰晤士河畔的土地，已成为英国政府重大投资计划之一，区域将配套有2座新的地铁站、学校、商业、公园、文化艺术中心等设施；此外，Battersea的大规模重建也吸引了美国、荷兰、希腊等各国大使馆入驻，可以说为该地块未来发展注入了巨大的动力。
伦敦地铁北线 （Northern Line）预计将在2020年延伸新的路线从Kennington到Battersea，此沿线将新增两个地铁站，一站是Nine Elms，另一站是巴特西发电站，未来可能还会延伸到Clapham Junction火车站。
目前，该地区有近30个大大小小的楼盘项目在建或规划等待审批，其中集中在Vauxhall交通枢纽周边的项目，将有大量的高楼拔地而起。正在规划和计划建设的18，000套住宅，以及10，000户居住在重建区域的现有居民，将使这里建设成为伦敦中心区大规模的新兴住宅区之一。同时，该区域重建工程还将25000份工作机会以及新的学校、公园、文化和艺术中心等。
5、Reading
伊丽莎白线西端首发站 伦敦西南部价格洼地
雷丁位于伦敦以西的伯克郡（Berkshire），隶属于雷丁行政区（Borough of Reading），是伦敦的卫星城之一，距离斯劳（Slough） 、温莎（Windsor）、和梅登黑德（Maidenhead） 都很近。该大区的邮编为RG1～RG45，RG1主要在雷丁市中心；RG2包括雷丁市中心部分区域和Whitley区域，紧邻市中心，远离喧嚣就是形容这样的地理位置。
雷丁的人口总数在过去10年增长了15%，现有人口15.6万。据KPMG的数据，雷丁为伦敦以外英国最大的科技中心。安永EY 最近的一份报告预测，到2018年，雷丁的经济增长（3.1%）会略高于伦敦的3.0%和全英的2.3%。该地区人口增长除了学术领域，另一方面很大程度上收Green Park商业园区影响。除了为我们所知的华为，还有百事公司，JLT，HSBC，思科等大企业。
由于紧靠伦敦，这里不仅保留了更多美丽的维多利亚式建筑，还有非常完善的城市基础设施及文娱休闲场所。也就是只要您在伦敦能看到的，这里大部分也能找到。比如Oracle购物中心，House of Fraser 和Debenhams百货公司，high street上有许多商店如Apple、H&M、Hobbs、Mango、Phase Eight、Topshop、Zara等， 还有许多连锁餐厅PizzaExpress、Wagamama、CaféRouge、Strada等。除此之外，米其林餐厅，周末市集，众多博物馆，以及每年夏天的音乐节都吸引了大批人前来于此。
雷丁的地理位置使其具有竞争力的商业中心，吸引了众多国内外公司来到该地。雷丁的经济十分发达，其良好的投资环境吸引来很多的国内外的商业公司，并成为英国最主要的零售中心，它也是英国失业率最低的城市之一，失业率几乎为0。
同时，即将在2018年竣工的伊丽莎白线（Cross Rail）的开通将会大大缩减到市中心的时间。根据英国多家房产机构预测，从2014年到2018年伊丽莎白线（Cross Rail）开通运行的这4年间，沿线站点周围的房地产价格将平均上涨16万英镑，增幅高达60%，是同时期伦敦房价涨幅的两倍。作为首发站之一的的雷丁，其增值潜力不言而喻。
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